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Grundsteuer B515 %2024 · Deutschland 506 %
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Rang in Nordrhein-Westfalen256von 396 Gemeinden
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Rang in Deutschland905von 10.734 Gemeinden
Die Zahl im Satz
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Köln im Jahr 2024 bei 515 % (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Köln im Jahr 2024 bei 515 %. Der gewogene Durchschnitt lag in Nordrhein-Westfalen 616 % und in Deutschland 506 %. Köln liegt damit knapp über dem Bundesdurchschnitt (+9 Punkte).
Einordnung: Rang in Kreis, Land und Bund
Unter 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen liegt der Wert auf Platz 256; 255 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 905; 904 haben einen höheren Wert.
Köln gehört damit bundesweit zu den höchsten 9 Prozent: 904 von 10.734 Gemeinden haben einen höheren, 9.829 einen niedrigeren oder gleichen Wert.
Der mittlere Wert (Median) der 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen liegt bei 572 %; Köln liegt darunter. Die Spanne im Land reicht von 170 % in Verl bis 1.100 % in Niederkassel. 255 Gemeinden haben einen höheren, 140 einen niedrigeren Wert.
Grundsteuer in Köln seit 2016
Von 2016 bis 2024 hat Köln den Hebesatz nicht verändert.
Der gewogene Bundesdurchschnitt veränderte sich im selben Zeitraum von 464 % auf 506 % (+42 Punkte).
- Köln
- Nordrhein-Westfalen
- Deutschland
| Jahr | Köln | zum Vorjahr | Nordrhein-Westfalen | Deutschland |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 515 % | ±0 Punkte | 616 % | 506 % |
| 2023 | 515 % | ±0 Punkte | 595 % | 493 % |
| 2022 | 515 % | ±0 Punkte | 588 % | 486 % |
| 2021 | 515 % | ±0 Punkte | 579 % | 481 % |
| 2020 | 515 % | ±0 Punkte | 577 % | 478 % |
| 2019 | 515 % | ±0 Punkte | 577 % | 475 % |
| 2018 | 515 % | ±0 Punkte | 570 % | 472 % |
| 2017 | 515 % | ±0 Punkte | 567 % | 470 % |
| 2016 | 515 % | – | 557 % | 464 % |
Kreis, Land und Deutschland: nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter.
Was der Hebesatz von 515 % kostet
Die Grundsteuer ergibt sich aus dem Grundsteuermessbetrag im Bescheid des Finanzamts mal Hebesatz der Gemeinde. Bei 515 % Hebesatz wird aus jedem Euro Messbetrag 5,15 € Grundsteuer im Jahr.
Bei 100 Euro Messbetrag sind das in Köln 515 € im Jahr; zum gewogenen Bundesdurchschnitt von 506 % wären es 506 €, also 9 € mehr.
| Messbetrag | Grundsteuer im Jahr | je Monat | beim Bundesschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|---|
| 50 € | 258 € | 21,46 € | 253 € | +5 € |
| 80 € | 412 € | 34,33 € | 405 € | +7 € |
| 100 € | 515 € | 42,92 € | 506 € | +9 € |
| 150 € | 773 € | 64,38 € | 759 € | +14 € |
| 200 € | 1.030 € | 85,83 € | 1.012 € | +18 € |
| 300 € | 1.545 € | 128,75 € | 1.518 € | +27 € |
Hebesatz 515 %, Bundesdurchschnitt 506 % (Jahr 2024). Seit 2025 gelten neue Messbeträge nach der Grundsteuerreform, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz neu festgesetzt; maßgeblich ist der eigene Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer in den Großstädten
Alle Städte mit mindestens 100.000 Einwohnern im Vergleich, 2024. Köln liegt auf Platz 55 von 80.
| Rang | Stadt | Einwohner | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1 | Offenbach am Main | 132.746 | 895 % |
| 2 | Mülheim an der Ruhr | 173.050 | 890 % |
| 3 | Darmstadt | 167.029 | 875 % |
| 4 | Duisburg | 502.270 | 845 % |
| 5 | Herne | 155.851 | 830 % |
| 6 | Moers | 101.503 | 813 % |
| 7 | Berlin | 3.685.265 | 810 % |
| 8 | Remscheid | 113.828 | 770 % |
| 9 | Hagen | 190.384 | 750 % |
| 9 | Leverkusen | 168.581 | 750 % |
| 11 | Bergisch Gladbach | 111.361 | 731 % |
| 12 | Hannover | 522.131 | 700 % |
| 13 | Bremen | 586.271 | 695 % |
| 13 | Recklinghausen | 115.344 | 695 % |
| 15 | Solingen | 165.626 | 690 % |
| 16 | Siegen | 102.685 | 684 % |
| 17 | Bonn | 323.336 | 680 % |
| 17 | Bottrop | 118.535 | 680 % |
| 19 | Gelsenkirchen | 267.930 | 675 % |
| 20 | Essen | 574.682 | 670 % |
| 20 | Oberhausen | 213.646 | 670 % |
| 22 | Bielefeld | 331.605 | 660 % |
| 23 | Leipzig | 611.850 | 650 % |
| 24 | Bochum | 358.676 | 645 % |
| 24 | Bremerhaven | 118.610 | 645 % |
| 26 | Dresden | 564.904 | 635 % |
| 27 | Wuppertal | 358.193 | 620 % |
| 27 | Mönchengladbach | 267.213 | 620 % |
| 29 | Dortmund | 603.462 | 610 % |
| 29 | Kaiserslautern | 100.426 | 610 % |
| 31 | Gütersloh | 100.479 | 606 % |
| 32 | Braunschweig | 252.962 | 600 % |
| 32 | Freiburg im Breisgau | 237.460 | 600 % |
| 32 | Hamm | 179.968 | 600 % |
| 32 | Göttingen | 127.259 | 600 % |
| 36 | Magdeburg | 244.329 | 590 % |
| 37 | Chemnitz | 245.618 | 580 % |
| 38 | Nürnberg | 529.508 | 555 % |
| 38 | Augsburg | 301.105 | 555 % |
| 38 | Fürth | 132.036 | 555 % |
| 41 | Erfurt | 218.793 | 550 % |
| 41 | Pforzheim | 134.912 | 550 % |
| 41 | Trier | 104.342 | 550 % |
| 44 | Potsdam | 184.754 | 545 % |
| 44 | Wolfsburg | 129.560 | 545 % |
| 46 | Hamburg | 1.862.565 | 540 % |
| 46 | Ludwigshafen am Rhein | 177.222 | 540 % |
| 46 | Salzgitter | 104.970 | 540 % |
| 49 | München | 1.505.005 | 535 % |
| 50 | Krefeld | 231.406 | 533 % |
| 51 | Aachen | 262.670 | 525 % |
| 52 | Stuttgart | 612.663 | 520 % |
| 52 | Rostock | 205.307 | 520 % |
| 52 | Saarbrücken | 182.971 | 520 % |
| 55 | Köln | 1.024.621 | 515 % |
| 56 | Münster | 308.258 | 510 % |
| 57 | Paderborn | 156.378 | 501 % |
| 58 | Frankfurt am Main | 756.021 | 500 % |
| 58 | Kiel | 252.668 | 500 % |
| 58 | Halle (Saale) | 226.767 | 500 % |
| 58 | Lübeck | 216.889 | 500 % |
| 58 | Heilbronn | 131.986 | 500 % |
| 58 | Reutlingen | 118.852 | 500 % |
| 64 | Neuss | 154.317 | 495 % |
| 64 | Jena | 109.725 | 495 % |
| 66 | Wiesbaden | 288.850 | 492 % |
| 67 | Karlsruhe | 309.050 | 490 % |
| 67 | Kassel | 197.230 | 490 % |
| 69 | Mannheim | 318.035 | 487 % |
| 70 | Mainz | 224.684 | 480 % |
| 71 | Würzburg | 133.258 | 475 % |
| 72 | Heidelberg | 155.756 | 470 % |
| 73 | Osnabrück | 166.057 | 460 % |
| 73 | Ingolstadt | 141.185 | 460 % |
| 75 | Oldenburg (Oldenburg) | 176.614 | 445 % |
| 76 | Düsseldorf | 618.685 | 440 % |
| 77 | Ulm | 129.882 | 430 % |
| 78 | Erlangen | 115.928 | 425 % |
| 79 | Koblenz | 113.378 | 420 % |
| 80 | Regensburg | 151.389 | 395 % |
Gemeinden mit ähnlichen Werten in Nordrhein-Westfalen
In der Rangliste aller 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen steht Köln auf Platz 256. Die Tabelle zeigt die Gemeinden unmittelbar davor und danach.
| Rang | Gemeinde | Kreis | 2024 |
|---|---|---|---|
| 245 | Waldfeucht | Kreis Heinsberg | 520 % |
| 245 | Erndtebrück | Kreis Siegen-Wittgenstein | 520 % |
| 253 | Beckum | Kreis Warendorf | 519 % |
| 253 | Erwitte | Kreis Soest | 519 % |
| 255 | Geldern | Kreis Kleve | 518 % |
| 256 | Köln | Köln | 515 % |
| 257 | Büren | Kreis Paderborn | 514 % |
| 257 | Finnentrop | Kreis Olpe | 514 % |
| 259 | Münster | Münster | 510 % |
| 259 | Haan | Kreis Mettmann | 510 % |
| 259 | Mettingen | Kreis Steinfurt | 510 % |
Vergleich mit ähnlich großen Gemeinden
Die acht Gemeinden in Nordrhein-Westfalen, deren Einwohnerzahl der von Köln (1.024.621) am nächsten kommt: 7 davon haben einen höheren Wert, 1 einen niedrigeren oder gleichen.
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- Amtliche Werte der Statistischen Ämter
- Vergleich mit Kreis, Land und Deutschland
- Fertige Zitate mit Quelle und Datenstand
Als Satz im Text
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Köln im Jahr 2024 bei 515 % (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Quellenangabe
finanzstatistiken.de (2026): Grundsteuer in Köln: Hebesatz und Entwicklung. Grunddaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder. Datenstand: Hebesätze 2024. Online unter https://finanzstatistiken.de/gemeinden/koeln/grundsteuer/ (abgerufen am 15.11.2026).
APA
finanzstatistiken.de. (2026). Grundsteuer in Köln: Hebesatz und Entwicklung [Datensatz]. Abgerufen am 15. November 2026, von https://finanzstatistiken.de/gemeinden/koeln/grundsteuer/HTML-Link
<a href="https://finanzstatistiken.de/gemeinden/koeln/grundsteuer/">Grundsteuer in Köln: Hebesatz und Entwicklung</a> (Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder)Markdown
[Grundsteuer in Köln: Hebesatz und Entwicklung](https://finanzstatistiken.de/gemeinden/koeln/grundsteuer/) – Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der LänderForum
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Herkunft der Daten
- Quelle
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Regionaldatenbank Deutschland und Regionalatlas Deutschland.
- Tabellen
- Steuerkraft gesamt: 71231-01-03-4Einkünfte je Steuerpflichtigen: AI016-2Verfügbares Einkommen: AI016-1Mindestsicherungsquote: AI-S-03
- Gebietsstand
- Gemeinden und Kreise nach dem Gebietsstand vom 31.12.2024, Einwohnerzahlen aus dem Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts. Werte je Einwohner sind eigene Berechnungen mit dieser Einwohnerzahl und deshalb nur für 2024 angegeben.
- Durchschnitte
- Hebesätze für Kreise, Länder und Deutschland sind nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter, keine einfachen Mittelwerte der Gemeinden.
- Aufbereitet
- 28.10.2026 von finanzstatistiken.de. Neue Jahrgänge übernehmen wir, sobald die Statistischen Ämter sie veröffentlichen.
- Lizenz der Daten
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Köln?
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Köln im Jahr 2024 bei 515 %. Der gewogene Bundesdurchschnitt betrug 506 %. Bundesweit ist das Platz 905 von 10.734 (Platz 1 = höchster Wert).
Wie viel Grundsteuer zahlt man in Köln?
Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Bei einem Messbetrag von 100 Euro ergab der Hebesatz von 515 % (2024) 515 € Grundsteuer im Jahr, rund 42,92 € im Monat. Seit 2025 gelten neue Messbeträge; den aktuellen Betrag nennt der Grundsteuerbescheid.
Hat Köln den Grundsteuer-Hebesatz erhöht?
Nein. Von 2016 bis 2024 blieb der Hebesatz in Köln unverändert bei 515 %.
Was ist der Hebesatz der Grundsteuer B?
Hebesatz der Grundsteuer B für bebaute und bebaubare Grundstücke. Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Kreise, Länder und Deutschland: nach dem Aufkommen gewogener Durchschnitt. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder.