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Grundsteuer B810 %2024 · Deutschland 506 %
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Rang in Deutschland77von 10.734 Gemeinden
Die Zahl im Satz
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Berlin im Jahr 2024 bei 810 % (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Berlin im Jahr 2024 bei 810 %. Der gewogene Durchschnitt lag in Deutschland 506 %. Berlin liegt damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt (+304 Punkte).
Einordnung: Rang in Kreis, Land und Bund
Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 77; 76 haben einen höheren Wert.
Berlin gehört damit bundesweit zu den höchsten 1 Prozent: 76 von 10.734 Gemeinden haben einen höheren, 10.657 einen niedrigeren oder gleichen Wert.
Grundsteuer in Berlin seit 2016
Von 2016 bis 2024 hat Berlin den Hebesatz nicht verändert.
Der gewogene Bundesdurchschnitt veränderte sich im selben Zeitraum von 464 % auf 506 % (+42 Punkte).
- Berlin
- Deutschland
| Jahr | Berlin | zum Vorjahr | Deutschland |
|---|---|---|---|
| 2024 | 810 % | ±0 Punkte | 506 % |
| 2023 | 810 % | ±0 Punkte | 493 % |
| 2022 | 810 % | ±0 Punkte | 486 % |
| 2021 | 810 % | ±0 Punkte | 481 % |
| 2020 | 810 % | ±0 Punkte | 478 % |
| 2019 | 810 % | ±0 Punkte | 475 % |
| 2018 | 810 % | ±0 Punkte | 472 % |
| 2017 | 810 % | ±0 Punkte | 470 % |
| 2016 | 810 % | – | 464 % |
Kreis, Land und Deutschland: nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter.
Was der Hebesatz von 810 % kostet
Die Grundsteuer ergibt sich aus dem Grundsteuermessbetrag im Bescheid des Finanzamts mal Hebesatz der Gemeinde. Bei 810 % Hebesatz wird aus jedem Euro Messbetrag 8,10 € Grundsteuer im Jahr.
Bei 100 Euro Messbetrag sind das in Berlin 810 € im Jahr; zum gewogenen Bundesdurchschnitt von 506 % wären es 506 €, also 304 € mehr.
| Messbetrag | Grundsteuer im Jahr | je Monat | beim Bundesschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|---|
| 50 € | 405 € | 33,75 € | 253 € | +152 € |
| 80 € | 648 € | 54,00 € | 405 € | +243 € |
| 100 € | 810 € | 67,50 € | 506 € | +304 € |
| 150 € | 1.215 € | 101,25 € | 759 € | +456 € |
| 200 € | 1.620 € | 135,00 € | 1.012 € | +608 € |
| 300 € | 2.430 € | 202,50 € | 1.518 € | +912 € |
Hebesatz 810 %, Bundesdurchschnitt 506 % (Jahr 2024). Seit 2025 gelten neue Messbeträge nach der Grundsteuerreform, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz neu festgesetzt; maßgeblich ist der eigene Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer in den Großstädten
Alle Städte mit mindestens 100.000 Einwohnern im Vergleich, 2024. Berlin liegt auf Platz 7 von 80.
| Rang | Stadt | Einwohner | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1 | Offenbach am Main | 132.746 | 895 % |
| 2 | Mülheim an der Ruhr | 173.050 | 890 % |
| 3 | Darmstadt | 167.029 | 875 % |
| 4 | Duisburg | 502.270 | 845 % |
| 5 | Herne | 155.851 | 830 % |
| 6 | Moers | 101.503 | 813 % |
| 7 | Berlin | 3.685.265 | 810 % |
| 8 | Remscheid | 113.828 | 770 % |
| 9 | Hagen | 190.384 | 750 % |
| 9 | Leverkusen | 168.581 | 750 % |
| 11 | Bergisch Gladbach | 111.361 | 731 % |
| 12 | Hannover | 522.131 | 700 % |
| 13 | Bremen | 586.271 | 695 % |
| 13 | Recklinghausen | 115.344 | 695 % |
| 15 | Solingen | 165.626 | 690 % |
| 16 | Siegen | 102.685 | 684 % |
| 17 | Bonn | 323.336 | 680 % |
| 17 | Bottrop | 118.535 | 680 % |
| 19 | Gelsenkirchen | 267.930 | 675 % |
| 20 | Essen | 574.682 | 670 % |
| 20 | Oberhausen | 213.646 | 670 % |
| 22 | Bielefeld | 331.605 | 660 % |
| 23 | Leipzig | 611.850 | 650 % |
| 24 | Bochum | 358.676 | 645 % |
| 24 | Bremerhaven | 118.610 | 645 % |
| 26 | Dresden | 564.904 | 635 % |
| 27 | Wuppertal | 358.193 | 620 % |
| 27 | Mönchengladbach | 267.213 | 620 % |
| 29 | Dortmund | 603.462 | 610 % |
| 29 | Kaiserslautern | 100.426 | 610 % |
| 31 | Gütersloh | 100.479 | 606 % |
| 32 | Braunschweig | 252.962 | 600 % |
| 32 | Freiburg im Breisgau | 237.460 | 600 % |
| 32 | Hamm | 179.968 | 600 % |
| 32 | Göttingen | 127.259 | 600 % |
| 36 | Magdeburg | 244.329 | 590 % |
| 37 | Chemnitz | 245.618 | 580 % |
| 38 | Nürnberg | 529.508 | 555 % |
| 38 | Augsburg | 301.105 | 555 % |
| 38 | Fürth | 132.036 | 555 % |
| 41 | Erfurt | 218.793 | 550 % |
| 41 | Pforzheim | 134.912 | 550 % |
| 41 | Trier | 104.342 | 550 % |
| 44 | Potsdam | 184.754 | 545 % |
| 44 | Wolfsburg | 129.560 | 545 % |
| 46 | Hamburg | 1.862.565 | 540 % |
| 46 | Ludwigshafen am Rhein | 177.222 | 540 % |
| 46 | Salzgitter | 104.970 | 540 % |
| 49 | München | 1.505.005 | 535 % |
| 50 | Krefeld | 231.406 | 533 % |
| 51 | Aachen | 262.670 | 525 % |
| 52 | Stuttgart | 612.663 | 520 % |
| 52 | Rostock | 205.307 | 520 % |
| 52 | Saarbrücken | 182.971 | 520 % |
| 55 | Köln | 1.024.621 | 515 % |
| 56 | Münster | 308.258 | 510 % |
| 57 | Paderborn | 156.378 | 501 % |
| 58 | Frankfurt am Main | 756.021 | 500 % |
| 58 | Kiel | 252.668 | 500 % |
| 58 | Halle (Saale) | 226.767 | 500 % |
| 58 | Lübeck | 216.889 | 500 % |
| 58 | Heilbronn | 131.986 | 500 % |
| 58 | Reutlingen | 118.852 | 500 % |
| 64 | Neuss | 154.317 | 495 % |
| 64 | Jena | 109.725 | 495 % |
| 66 | Wiesbaden | 288.850 | 492 % |
| 67 | Karlsruhe | 309.050 | 490 % |
| 67 | Kassel | 197.230 | 490 % |
| 69 | Mannheim | 318.035 | 487 % |
| 70 | Mainz | 224.684 | 480 % |
| 71 | Würzburg | 133.258 | 475 % |
| 72 | Heidelberg | 155.756 | 470 % |
| 73 | Osnabrück | 166.057 | 460 % |
| 73 | Ingolstadt | 141.185 | 460 % |
| 75 | Oldenburg (Oldenburg) | 176.614 | 445 % |
| 76 | Düsseldorf | 618.685 | 440 % |
| 77 | Ulm | 129.882 | 430 % |
| 78 | Erlangen | 115.928 | 425 % |
| 79 | Koblenz | 113.378 | 420 % |
| 80 | Regensburg | 151.389 | 395 % |
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- Amtliche Werte der Statistischen Ämter
- Vergleich mit Kreis, Land und Deutschland
- Fertige Zitate mit Quelle und Datenstand
Als Satz im Text
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Berlin im Jahr 2024 bei 810 % (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Quellenangabe
finanzstatistiken.de (2026): Grundsteuer in Berlin: Hebesatz und Entwicklung. Grunddaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder. Datenstand: Hebesätze 2024. Online unter https://finanzstatistiken.de/gemeinden/berlin/grundsteuer/ (abgerufen am 15.11.2026).
APA
finanzstatistiken.de. (2026). Grundsteuer in Berlin: Hebesatz und Entwicklung [Datensatz]. Abgerufen am 15. November 2026, von https://finanzstatistiken.de/gemeinden/berlin/grundsteuer/HTML-Link
<a href="https://finanzstatistiken.de/gemeinden/berlin/grundsteuer/">Grundsteuer in Berlin: Hebesatz und Entwicklung</a> (Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder)Markdown
[Grundsteuer in Berlin: Hebesatz und Entwicklung](https://finanzstatistiken.de/gemeinden/berlin/grundsteuer/) – Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der LänderForum
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Herkunft der Daten
- Quelle
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Regionaldatenbank Deutschland und Regionalatlas Deutschland.
- Tabellen
- Steuerkraft gesamt: 71231-01-03-4Einkünfte je Steuerpflichtigen: AI016-2Verfügbares Einkommen: AI016-1Mindestsicherungsquote: AI-S-03
- Gebietsstand
- Gemeinden und Kreise nach dem Gebietsstand vom 31.12.2024, Einwohnerzahlen aus dem Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts. Werte je Einwohner sind eigene Berechnungen mit dieser Einwohnerzahl und deshalb nur für 2024 angegeben.
- Durchschnitte
- Hebesätze für Kreise, Länder und Deutschland sind nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter, keine einfachen Mittelwerte der Gemeinden.
- Aufbereitet
- 28.10.2026 von finanzstatistiken.de. Neue Jahrgänge übernehmen wir, sobald die Statistischen Ämter sie veröffentlichen.
- Lizenz der Daten
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Berlin?
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Berlin im Jahr 2024 bei 810 %. Der gewogene Bundesdurchschnitt betrug 506 %. Bundesweit ist das Platz 77 von 10.734 (Platz 1 = höchster Wert).
Wie viel Grundsteuer zahlt man in Berlin?
Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Bei einem Messbetrag von 100 Euro ergab der Hebesatz von 810 % (2024) 810 € Grundsteuer im Jahr, rund 67,50 € im Monat. Seit 2025 gelten neue Messbeträge; den aktuellen Betrag nennt der Grundsteuerbescheid.
Hat Berlin den Grundsteuer-Hebesatz erhöht?
Nein. Von 2016 bis 2024 blieb der Hebesatz in Berlin unverändert bei 810 %.
Was ist der Hebesatz der Grundsteuer B?
Hebesatz der Grundsteuer B für bebaute und bebaubare Grundstücke. Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Kreise, Länder und Deutschland: nach dem Aufkommen gewogener Durchschnitt. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder.