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Grundsteuer B580 %2024 · Deutschland 506 %
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Rang in Sachsen5von 418 Gemeinden
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Rang in Deutschland515von 10.734 Gemeinden
Die Zahl im Satz
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Chemnitz im Jahr 2024 bei 580 % (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Chemnitz im Jahr 2024 bei 580 %. Der gewogene Durchschnitt lag in Sachsen 503 % und in Deutschland 506 %. Chemnitz liegt damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt (+74 Punkte).
Einordnung: Rang in Kreis, Land und Bund
Unter 418 Gemeinden in Sachsen liegt der Wert auf Platz 5; 4 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 515; 514 haben einen höheren Wert.
Chemnitz gehört damit bundesweit zu den höchsten 5 Prozent: 514 von 10.734 Gemeinden haben einen höheren, 10.219 einen niedrigeren oder gleichen Wert.
Der mittlere Wert (Median) der 418 Gemeinden in Sachsen liegt bei 426 %; Chemnitz liegt darüber. Die Spanne im Land reicht von 300 % in Weißenborn/Erzgeb. bis 650 % in Leipzig. 4 Gemeinden haben einen höheren, 413 einen niedrigeren Wert.
Grundsteuer in Chemnitz seit 2016
Von 2016 bis 2024 hat Chemnitz den Hebesatz nicht verändert.
Der gewogene Bundesdurchschnitt veränderte sich im selben Zeitraum von 464 % auf 506 % (+42 Punkte).
- Chemnitz
- Sachsen
- Deutschland
| Jahr | Chemnitz | zum Vorjahr | Sachsen | Deutschland |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 580 % | ±0 Punkte | 503 % | 506 % |
| 2023 | 580 % | ±0 Punkte | 502 % | 493 % |
| 2022 | 580 % | ±0 Punkte | 502 % | 486 % |
| 2021 | 580 % | ±0 Punkte | 500 % | 481 % |
| 2020 | 580 % | ±0 Punkte | 499 % | 478 % |
| 2019 | 580 % | ±0 Punkte | 498 % | 475 % |
| 2018 | 580 % | ±0 Punkte | 498 % | 472 % |
| 2017 | 580 % | ±0 Punkte | 495 % | 470 % |
| 2016 | 580 % | – | 494 % | 464 % |
Kreis, Land und Deutschland: nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter.
Was der Hebesatz von 580 % kostet
Die Grundsteuer ergibt sich aus dem Grundsteuermessbetrag im Bescheid des Finanzamts mal Hebesatz der Gemeinde. Bei 580 % Hebesatz wird aus jedem Euro Messbetrag 5,80 € Grundsteuer im Jahr.
Bei 100 Euro Messbetrag sind das in Chemnitz 580 € im Jahr; zum gewogenen Bundesdurchschnitt von 506 % wären es 506 €, also 74 € mehr.
| Messbetrag | Grundsteuer im Jahr | je Monat | beim Bundesschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|---|
| 50 € | 290 € | 24,17 € | 253 € | +37 € |
| 80 € | 464 € | 38,67 € | 405 € | +59 € |
| 100 € | 580 € | 48,33 € | 506 € | +74 € |
| 150 € | 870 € | 72,50 € | 759 € | +111 € |
| 200 € | 1.160 € | 96,67 € | 1.012 € | +148 € |
| 300 € | 1.740 € | 145,00 € | 1.518 € | +222 € |
Hebesatz 580 %, Bundesdurchschnitt 506 % (Jahr 2024). Seit 2025 gelten neue Messbeträge nach der Grundsteuerreform, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz neu festgesetzt; maßgeblich ist der eigene Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer in den Großstädten
Alle Städte mit mindestens 100.000 Einwohnern im Vergleich, 2024. Chemnitz liegt auf Platz 37 von 80.
| Rang | Stadt | Einwohner | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1 | Offenbach am Main | 132.746 | 895 % |
| 2 | Mülheim an der Ruhr | 173.050 | 890 % |
| 3 | Darmstadt | 167.029 | 875 % |
| 4 | Duisburg | 502.270 | 845 % |
| 5 | Herne | 155.851 | 830 % |
| 6 | Moers | 101.503 | 813 % |
| 7 | Berlin | 3.685.265 | 810 % |
| 8 | Remscheid | 113.828 | 770 % |
| 9 | Hagen | 190.384 | 750 % |
| 9 | Leverkusen | 168.581 | 750 % |
| 11 | Bergisch Gladbach | 111.361 | 731 % |
| 12 | Hannover | 522.131 | 700 % |
| 13 | Bremen | 586.271 | 695 % |
| 13 | Recklinghausen | 115.344 | 695 % |
| 15 | Solingen | 165.626 | 690 % |
| 16 | Siegen | 102.685 | 684 % |
| 17 | Bonn | 323.336 | 680 % |
| 17 | Bottrop | 118.535 | 680 % |
| 19 | Gelsenkirchen | 267.930 | 675 % |
| 20 | Essen | 574.682 | 670 % |
| 20 | Oberhausen | 213.646 | 670 % |
| 22 | Bielefeld | 331.605 | 660 % |
| 23 | Leipzig | 611.850 | 650 % |
| 24 | Bochum | 358.676 | 645 % |
| 24 | Bremerhaven | 118.610 | 645 % |
| 26 | Dresden | 564.904 | 635 % |
| 27 | Wuppertal | 358.193 | 620 % |
| 27 | Mönchengladbach | 267.213 | 620 % |
| 29 | Dortmund | 603.462 | 610 % |
| 29 | Kaiserslautern | 100.426 | 610 % |
| 31 | Gütersloh | 100.479 | 606 % |
| 32 | Braunschweig | 252.962 | 600 % |
| 32 | Freiburg im Breisgau | 237.460 | 600 % |
| 32 | Hamm | 179.968 | 600 % |
| 32 | Göttingen | 127.259 | 600 % |
| 36 | Magdeburg | 244.329 | 590 % |
| 37 | Chemnitz | 245.618 | 580 % |
| 38 | Nürnberg | 529.508 | 555 % |
| 38 | Augsburg | 301.105 | 555 % |
| 38 | Fürth | 132.036 | 555 % |
| 41 | Erfurt | 218.793 | 550 % |
| 41 | Pforzheim | 134.912 | 550 % |
| 41 | Trier | 104.342 | 550 % |
| 44 | Potsdam | 184.754 | 545 % |
| 44 | Wolfsburg | 129.560 | 545 % |
| 46 | Hamburg | 1.862.565 | 540 % |
| 46 | Ludwigshafen am Rhein | 177.222 | 540 % |
| 46 | Salzgitter | 104.970 | 540 % |
| 49 | München | 1.505.005 | 535 % |
| 50 | Krefeld | 231.406 | 533 % |
| 51 | Aachen | 262.670 | 525 % |
| 52 | Stuttgart | 612.663 | 520 % |
| 52 | Rostock | 205.307 | 520 % |
| 52 | Saarbrücken | 182.971 | 520 % |
| 55 | Köln | 1.024.621 | 515 % |
| 56 | Münster | 308.258 | 510 % |
| 57 | Paderborn | 156.378 | 501 % |
| 58 | Frankfurt am Main | 756.021 | 500 % |
| 58 | Kiel | 252.668 | 500 % |
| 58 | Halle (Saale) | 226.767 | 500 % |
| 58 | Lübeck | 216.889 | 500 % |
| 58 | Heilbronn | 131.986 | 500 % |
| 58 | Reutlingen | 118.852 | 500 % |
| 64 | Neuss | 154.317 | 495 % |
| 64 | Jena | 109.725 | 495 % |
| 66 | Wiesbaden | 288.850 | 492 % |
| 67 | Karlsruhe | 309.050 | 490 % |
| 67 | Kassel | 197.230 | 490 % |
| 69 | Mannheim | 318.035 | 487 % |
| 70 | Mainz | 224.684 | 480 % |
| 71 | Würzburg | 133.258 | 475 % |
| 72 | Heidelberg | 155.756 | 470 % |
| 73 | Osnabrück | 166.057 | 460 % |
| 73 | Ingolstadt | 141.185 | 460 % |
| 75 | Oldenburg (Oldenburg) | 176.614 | 445 % |
| 76 | Düsseldorf | 618.685 | 440 % |
| 77 | Ulm | 129.882 | 430 % |
| 78 | Erlangen | 115.928 | 425 % |
| 79 | Koblenz | 113.378 | 420 % |
| 80 | Regensburg | 151.389 | 395 % |
Gemeinden mit ähnlichen Werten in Sachsen
In der Rangliste aller 418 Gemeinden in Sachsen steht Chemnitz auf Platz 5. Die Tabelle zeigt die Gemeinden unmittelbar davor und danach.
| Rang | Gemeinde | Kreis | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1 | Leipzig | Leipzig | 650 % |
| 2 | Dresden | Dresden | 635 % |
| 3 | Müglitztal | Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge | 600 % |
| 4 | Olbersdorf | Landkreis Görlitz | 595 % |
| 5 | Chemnitz | Chemnitz | 580 % |
| 6 | Burgstädt | Landkreis Mittelsachsen | 555 % |
| 7 | Machern | Landkreis Leipzig | 530 % |
| 7 | Taura | Landkreis Mittelsachsen | 530 % |
| 9 | Görlitz | Landkreis Görlitz | 520 % |
| 9 | Zittau | Landkreis Görlitz | 520 % |
| 9 | Werdau | Landkreis Zwickau | 520 % |
Vergleich mit ähnlich großen Gemeinden
Die acht Gemeinden in Sachsen, deren Einwohnerzahl der von Chemnitz (245.618) am nächsten kommt: 2 davon haben einen höheren Wert, 6 einen niedrigeren oder gleichen.
| Gemeinde | Kreis | Einwohner | 2024 |
|---|---|---|---|
| Leipzig | Leipzig | 611.850 | 650 % |
| Dresden | Dresden | 564.904 | 635 % |
| Chemnitz | Sachsen | 245.618 | 580 % |
| Zwickau | Landkreis Zwickau | 87.410 | 510 % |
| Plauen | Vogtlandkreis | 65.599 | 505 % |
| Görlitz | Landkreis Görlitz | 55.186 | 520 % |
| Freiberg | Landkreis Mittelsachsen | 41.519 | 460 % |
| Pirna | Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge | 40.128 | 440 % |
| Freital | Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge | 39.281 | 440 % |
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- Amtliche Werte der Statistischen Ämter
- Vergleich mit Kreis, Land und Deutschland
- Fertige Zitate mit Quelle und Datenstand
Als Satz im Text
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Chemnitz im Jahr 2024 bei 580 % (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Quellenangabe
finanzstatistiken.de (2026): Grundsteuer in Chemnitz: Hebesatz und Entwicklung. Grunddaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder. Datenstand: Hebesätze 2024. Online unter https://finanzstatistiken.de/gemeinden/chemnitz/grundsteuer/ (abgerufen am 15.11.2026).
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finanzstatistiken.de. (2026). Grundsteuer in Chemnitz: Hebesatz und Entwicklung [Datensatz]. Abgerufen am 15. November 2026, von https://finanzstatistiken.de/gemeinden/chemnitz/grundsteuer/HTML-Link
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[Grundsteuer in Chemnitz: Hebesatz und Entwicklung](https://finanzstatistiken.de/gemeinden/chemnitz/grundsteuer/) – Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der LänderForum
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Herkunft der Daten
- Quelle
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Regionaldatenbank Deutschland und Regionalatlas Deutschland.
- Tabellen
- Steuerkraft gesamt: 71231-01-03-4Einkünfte je Steuerpflichtigen: AI016-2Verfügbares Einkommen: AI016-1Mindestsicherungsquote: AI-S-03
- Gebietsstand
- Gemeinden und Kreise nach dem Gebietsstand vom 31.12.2024, Einwohnerzahlen aus dem Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts. Werte je Einwohner sind eigene Berechnungen mit dieser Einwohnerzahl und deshalb nur für 2024 angegeben.
- Durchschnitte
- Hebesätze für Kreise, Länder und Deutschland sind nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter, keine einfachen Mittelwerte der Gemeinden.
- Aufbereitet
- 28.10.2026 von finanzstatistiken.de. Neue Jahrgänge übernehmen wir, sobald die Statistischen Ämter sie veröffentlichen.
- Lizenz der Daten
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Chemnitz?
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Chemnitz im Jahr 2024 bei 580 %. Der gewogene Bundesdurchschnitt betrug 506 %. Bundesweit ist das Platz 515 von 10.734 (Platz 1 = höchster Wert).
Wie viel Grundsteuer zahlt man in Chemnitz?
Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Bei einem Messbetrag von 100 Euro ergab der Hebesatz von 580 % (2024) 580 € Grundsteuer im Jahr, rund 48,33 € im Monat. Seit 2025 gelten neue Messbeträge; den aktuellen Betrag nennt der Grundsteuerbescheid.
Hat Chemnitz den Grundsteuer-Hebesatz erhöht?
Nein. Von 2016 bis 2024 blieb der Hebesatz in Chemnitz unverändert bei 580 %.
Was ist der Hebesatz der Grundsteuer B?
Hebesatz der Grundsteuer B für bebaute und bebaubare Grundstücke. Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Kreise, Länder und Deutschland: nach dem Aufkommen gewogener Durchschnitt. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder.