Die Zahl im Satz
Ein Hektar Ackerland kostete in Deutschland im Jahr 2025 durchschnittlich 42.134 € (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Das sind 1,6 Prozent weniger als im Jahr 2024. Im Jahr 2022 waren es 38.123 € – seitdem stieg der Durchschnittspreis um 10,5 %. Zwischen den Ländern unterscheiden sich die Preise stark: In Bayern kostete ein Hektar Ackerland 93.720 €, im Saarland nur 14.097 € – das 6,6-Fache. Insgesamt wechselten 42.008 Hektar Ackerland in 20.776 Verkäufen den Besitzer.
Verlauf
Einordnung
berechnet aus der gesamten Reihe-
Höchstwert seit 202242.808 €2024
-
Tiefstwert seit 202238.123 €2022
-
Höchster Stand seit2024so hoch oder höher zuletzt im Jahr 2024
Kaufwerte, Flächen und Verkäufe
| Jahr | Kaufwert je ha | Fläche (ha) | Verkäufe | Preis für 10 ha |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 42.134 € | 42.008 | 20.776 | 421.340 € |
| 2024 | 42.808 € | 37.006 | 18.163 | 428.080 € |
| 2023 | 40.433 € | 36.765 | 19.096 | 404.330 € |
| 2022 | 38.123 € | 34.937 | 17.801 | 381.230 € |
Durchschnittlicher Kaufwert je Hektar; „Preis für 10 ha“ = zehnfacher Durchschnittswert zur Veranschaulichung.
Ackerland nach Ländern: Rang und Abstand zum Bundesschnitt
Nur 4 der 13 Flächenländer liegen über dem Bundesdurchschnitt von 42.134 € je Hektar: Bayern, Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Schleswig-Holstein. In 4 Ländern kostet Ackerland weniger als die Hälfte des Durchschnitts. Der Bundeswert wird also von wenigen teuren Ländern nach oben gezogen – der Median der Länder liegt bei 25.616 €.
| Rang | Land | Euro je Hektar 2025 | zum Bundesschnitt | zum Vorjahr |
|---|---|---|---|---|
| 1. | Bayern | 93.720 € | +122,4 % | −0,7 % |
| 2. | Nordrhein-Westfalen | 91.496 € | +117,2 % | −6,4 % |
| 3. | Niedersachsen | 66.376 € | +57,5 % | +3,0 % |
| 4. | Schleswig-Holstein | 49.510 € | +17,5 % | −29,3 % |
| 5. | Baden-Württemberg | 39.570 € | −6,1 % | +4,2 % |
| 6. | Mecklenburg-Vorpommern | 27.357 € | −35,1 % | −4,7 % |
| 7. | Sachsen-Anhalt | 25.616 € | −39,2 % | +4,4 % |
| 8. | Hessen | 23.260 € | −44,8 % | +2,9 % |
| 9. | Rheinland-Pfalz | 22.735 € | −46,0 % | −1,1 % |
| 10. | Sachsen | 18.037 € | −57,2 % | +2,0 % |
| 11. | Thüringen | 14.984 € | −64,4 % | +0,4 % |
| 12. | Brandenburg | 14.809 € | −64,9 % | −0,7 % |
| 13. | Saarland | 14.097 € | −66,5 % | −6,3 % |
Acker oder Bauland: der Preisfaktor
Ein Quadratmeter Ackerland kostete 2025 rechnerisch 4,21 €, ein Quadratmeter baureifes Land 271,86 €. Bauland war damit rund 65-mal so teuer. Für ein Baugrundstück von 600 Quadratmetern (163.116 €) hätte man im Durchschnitt 3,9 Hektar Ackerland kaufen können. Wie sich dieser Abstand nach Ländern unterscheidet und warum die Umwidmung von Acker zu Bauland so lukrativ ist, zeigt unsere Analyse Bauland kostet ein Vielfaches von Ackerland.
Vorsicht beim Vergleich einzelner Jahre
Die Kaufwerte sind Durchschnitte der tatsächlich verkauften Flächen – und die wechseln jedes Jahr. Am stärksten zeigte sich das in Schleswig-Holstein: Dort fiel der Durchschnittspreis von 2024 auf 2025 um 29,3 %. Ein Sprung dieser Größe innerhalb eines Jahres kann schon daraus entstehen, dass Flächen anderer Bodengüte oder Lage verkauft wurden – ein echter Preisumschwung ist daraus allein nicht abzulesen. Bundesweit sank der Durchschnitt um 1,6 %, obwohl die Preise in 6 von 13 Ländern stiegen. Wer Preise einzelner Jahre zitiert, sollte deshalb mehrere Jahre und mehrere Länder betrachten.
Kaufwert für Ackerland nach Ländern
Stand: 2025| Euro je Hektar | vor 1 Jahr | Veränd. | |
|---|---|---|---|
| 1. Bayern | 93.720 € | 94.415 € | −0,7 % |
| 2. Nordrhein-Westfalen | 91.496 € | 97.727 € | −6,4 % |
| 3. Niedersachsen | 66.376 € | 64.413 € | +3,0 % |
| 4. Schleswig-Holstein | 49.510 € | 70.032 € | −29,3 % |
| 5. Baden-Württemberg | 39.570 € | 37.959 € | +4,2 % |
| 6. Mecklenburg-Vorpommern | 27.357 € | 28.705 € | −4,7 % |
| 7. Sachsen-Anhalt | 25.616 € | 24.542 € | +4,4 % |
| 8. Hessen | 23.260 € | 22.608 € | +2,9 % |
| 9. Rheinland-Pfalz | 22.735 € | 22.981 € | −1,1 % |
| 10. Sachsen | 18.037 € | 17.689 € | +2,0 % |
| 11. Thüringen | 14.984 € | 14.926 € | +0,4 % |
| 12. Brandenburg | 14.809 € | 14.915 € | −0,7 % |
| 13. Saarland | 14.097 € | 15.042 € | −6,3 % |
Werte zum Nachschlagen
4 Werte gespeichertLetzte Perioden
| Periode | € | Vorperiode | Vorjahr |
|---|---|---|---|
| 2025 | 42.134 € | −1,6 % | −1,6 % |
| 2024 | 42.808 € | +5,9 % | +5,9 % |
| 2023 | 40.433 € | +6,1 % | +6,1 % |
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Als Satz im Text
Ein Hektar Ackerland kostete in Deutschland im Jahr 2025 durchschnittlich 42.134 € (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder). – https://finanzstatistiken.de/immobilien/ackerlandpreise/
Quellenangabe
finanzstatistiken.de (2026): Ackerlandpreise: Was ein Hektar kostet. Grunddaten: Statistisches Bundesamt (Destatis) und Statistische Ämter der Länder. Datenstand: 2025. Online unter https://finanzstatistiken.de/immobilien/ackerlandpreise/ (abgerufen am 14.11.2026).
APA
finanzstatistiken.de. (2026). Ackerlandpreise: Was ein Hektar kostet [Datensatz]. Abgerufen am 14. November 2026, von https://finanzstatistiken.de/immobilien/ackerlandpreise/HTML-Link
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Herkunft und Definition
- Was gemessen wird
- Durchschnittlicher Kaufwert je Hektar Ackerland bei Verkäufen landwirtschaftlicher Grundstücke in Deutschland, in Euro. Grundlage sind die Kaufverträge, die den Gutachterausschüssen und Genehmigungsbehörden vorliegen.
- Quelle
- Statistisches Bundesamt (Destatis) und Statistische Ämter der Länder, Statistik der Kaufwerte für landwirtschaftliche Grundstücke
- Reihe
GENESIS-Tabelle 61521-0001· bei der Quelle ansehen- Aktualisierung
- Jährlich, im Herbst des Folgejahres. Wir prüfen die Quelle automatisch jeden Monat auf neue Werte.
- Lizenz der Daten
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
- Erfasst werden Verkäufe landwirtschaftlich genutzter Grundstücke ab 0,1 Hektar, die nicht für andere Zwecke wie Bauland verkauft werden. Der Durchschnittswert hängt stark davon ab, welche Flächen in einem Jahr den Besitzer wechseln – etwa nach Bodengüte und Lage.
- Die Statistik wird in dieser Form erst seit wenigen Jahren geführt; für Deutschland liegen Werte ab 2022 vor. Ältere Ergebnisse sind wegen geänderter Abgrenzungen nicht direkt vergleichbar und hier nicht enthalten. Für Berlin, Hamburg und Bremen werden keine Werte ausgewiesen.
Fragen zur Zahl
Was kostet ein Hektar Ackerland?
Im Jahr 2025 durchschnittlich 42.134 € in Deutschland. Ein Quadratmeter kostete damit rechnerisch 4,21 €.
Wo ist Ackerland am teuersten?
In Bayern mit durchschnittlich 93.720 € je Hektar im Jahr 2025. Am günstigsten war das Saarland mit 14.097 €.
Warum sind die Preise so unterschiedlich?
Die Kaufwerte hängen unter anderem von der Bodengüte, der Lage und der Nachfrage in der Region ab. Zudem schwankt von Jahr zu Jahr, welche Flächen verkauft werden – wenige große oder besonders gute Flächen können den Durchschnitt eines Landes spürbar verschieben.
Ist Ackerland teurer geworden?
Im Jahr 2025 kostete ein Hektar im Bundesdurchschnitt 42.134 €, 1,6 % weniger als 2024. Seit 2022 stieg der Durchschnitt um 10,5 %.
Was kostet ein Hektar Ackerland in Bayern?
Durchschnittlich 93.720 € im Jahr 2025 – 6,6-mal so viel wie im Saarland (14.097 €).