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Grundsteuer B200 %2024 · Deutschland 506 %
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Rang im Kreis28von 29 Gemeinden
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Rang in Bayern2.053von 2.056 Gemeinden
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Rang in Deutschland10.706von 10.734 Gemeinden
Die Zahl im Satz
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Gräfelfing im Jahr 2024 bei 200 % (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Gräfelfing im Jahr 2024 bei 200 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis München 284 %, in Bayern 402 % und in Deutschland 506 %. Gräfelfing liegt damit deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (−306 Punkte).
Einordnung: Rang in Kreis, Land und Bund
Unter 29 Gemeinden im Landkreis München liegt der Wert auf Platz 28; 27 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 2.053; 2.052 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 10.706; 10.705 haben einen höheren Wert.
Gräfelfing gehört damit bundesweit zu den niedrigsten 1 Prozent: 10.705 von 10.734 Gemeinden haben einen höheren, 28 einen niedrigeren oder gleichen Wert.
Der mittlere Wert (Median) der 2.056 Gemeinden in Bayern liegt bei 350 %; Gräfelfing liegt darunter. Die Spanne im Land reicht von 150 % in Gundremmingen bis 780 % in Lengdorf. 2.052 Gemeinden haben einen höheren, 2 einen niedrigeren Wert.
Grundsteuer in Gräfelfing seit 2016
Von 2016 bis 2024 hat Gräfelfing den Hebesatz nicht verändert.
Der gewogene Bundesdurchschnitt veränderte sich im selben Zeitraum von 464 % auf 506 % (+42 Punkte).
- Gräfelfing
- Landkreis München
- Bayern
- Deutschland
| Jahr | Gräfelfing | zum Vorjahr | Kreis | Bayern | Deutschland |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 200 % | ±0 Punkte | 284 % | 402 % | 506 % |
| 2023 | 200 % | ±0 Punkte | 282 % | 400 % | 493 % |
| 2022 | 200 % | ±0 Punkte | 283 % | 397 % | 486 % |
| 2021 | 200 % | ±0 Punkte | 281 % | 396 % | 481 % |
| 2020 | 200 % | ±0 Punkte | 278 % | 394 % | 478 % |
| 2019 | 200 % | ±0 Punkte | 277 % | 394 % | 475 % |
| 2018 | 200 % | ±0 Punkte | 277 % | 394 % | 472 % |
| 2017 | 200 % | ±0 Punkte | 277 % | 393 % | 470 % |
| 2016 | 200 % | – | 270 % | 391 % | 464 % |
Kreis, Land und Deutschland: nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter.
Was der Hebesatz von 200 % kostet
Die Grundsteuer ergibt sich aus dem Grundsteuermessbetrag im Bescheid des Finanzamts mal Hebesatz der Gemeinde. Bei 200 % Hebesatz wird aus jedem Euro Messbetrag 2,00 € Grundsteuer im Jahr.
Bei 100 Euro Messbetrag sind das in Gräfelfing 200 € im Jahr; zum gewogenen Bundesdurchschnitt von 506 % wären es 506 €, also 306 € weniger.
| Messbetrag | Grundsteuer im Jahr | je Monat | beim Bundesschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|---|
| 50 € | 100 € | 8,33 € | 253 € | −153 € |
| 80 € | 160 € | 13,33 € | 405 € | −245 € |
| 100 € | 200 € | 16,67 € | 506 € | −306 € |
| 150 € | 300 € | 25,00 € | 759 € | −459 € |
| 200 € | 400 € | 33,33 € | 1.012 € | −612 € |
| 300 € | 600 € | 50,00 € | 1.518 € | −918 € |
Hebesatz 200 %, Bundesdurchschnitt 506 % (Jahr 2024). Seit 2025 gelten neue Messbeträge nach der Grundsteuerreform, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz neu festgesetzt; maßgeblich ist der eigene Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer: alle Gemeinden im Landkreis München
29 von 29 Gemeinden im Landkreis München haben für 2024 einen Wert. Den höchsten hat Ottobrunn (340 %), den niedrigsten Grünwald (200 %). Die letzte Spalte zeigt die Veränderung seit 2016.
| Rang | Gemeinde | Einwohner | 2024 | seit 2016 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ottobrunn | 22.829 | 340 % | ±0 Punkte |
| 1 | Schäftlarn | 5.840 | 340 % | +30 Punkte |
| 3 | Neuried | 8.795 | 330 % | +40 Punkte |
| 4 | Neubiberg | 14.329 | 320 % | ±0 Punkte |
| 5 | Haar | 22.878 | 310 % | +60 Punkte |
| 5 | Garching b.München | 17.656 | 310 % | +30 Punkte |
| 5 | Oberschleißheim | 11.857 | 310 % | ±0 Punkte |
| 5 | Höhenkirchen-Siegertsbrunn | 11.039 | 310 % | +10 Punkte |
| 5 | Planegg | 11.007 | 310 % | ±0 Punkte |
| 5 | Aschheim | 9.149 | 310 % | +10 Punkte |
| 5 | Hohenbrunn | 9.032 | 310 % | +30 Punkte |
| 5 | Aying | 5.581 | 310 % | ±0 Punkte |
| 5 | Baierbrunn | 3.376 | 310 % | +90 Punkte |
| 5 | Straßlach-Dingharting | 3.258 | 310 % | ±0 Punkte |
| 15 | Oberhaching | 13.318 | 300 % | +50 Punkte |
| 15 | Sauerlach | 8.063 | 300 % | ±0 Punkte |
| 15 | Brunnthal | 5.451 | 300 % | ±0 Punkte |
| 18 | Taufkirchen | 18.140 | 295 % | +35 Punkte |
| 19 | Unterschleißheim | 28.482 | 280 % | ±0 Punkte |
| 19 | Unterhaching | 26.507 | 280 % | ±0 Punkte |
| 19 | Ismaning | 18.093 | 280 % | ±0 Punkte |
| 19 | Kirchheim b.München | 13.392 | 280 % | ±0 Punkte |
| 19 | Feldkirchen | 7.780 | 280 % | +30 Punkte |
| 24 | Putzbrunn | 6.845 | 260 % | ±0 Punkte |
| 24 | Grasbrunn | 6.581 | 260 % | +40 Punkte |
| 26 | Unterföhring | 11.866 | 250 % | ±0 Punkte |
| 27 | Pullach i.Isartal | 8.601 | 225 % | ±0 Punkte |
| 28 | Gräfelfing | 13.472 | 200 % | ±0 Punkte |
| 28 | Grünwald | 11.179 | 200 % | ±0 Punkte |
Gemeinden mit ähnlichen Werten in Bayern
In der Rangliste aller 2.056 Gemeinden in Bayern steht Gräfelfing auf Platz 2.053. Die Tabelle zeigt die Gemeinden unmittelbar davor und danach.
| Rang | Gemeinde | Kreis | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2.037 | Valley | Landkreis Miesbach | 250 % |
| 2.037 | Aschau a.Inn | Landkreis Mühldorf a.Inn | 250 % |
| 2.037 | Herrngiersdorf | Landkreis Kelheim | 250 % |
| 2.049 | Rohrdorf | Landkreis Rosenheim | 240 % |
| 2.050 | Kemnath | Landkreis Tirschenreuth | 230 % |
| 2.050 | Wolfertschwenden | Landkreis Unterallgäu | 230 % |
| 2.052 | Pullach i.Isartal | Landkreis München | 225 % |
| 2.053 | Gräfelfing | Landkreis München | 200 % |
| 2.053 | Grünwald | Landkreis München | 200 % |
| 2.055 | Schönbrunn i.Steigerwald | Landkreis Bamberg | 180 % |
| 2.056 | Gundremmingen | Landkreis Günzburg | 150 % |
Vergleich mit ähnlich großen Gemeinden
Die acht Gemeinden in Bayern, deren Einwohnerzahl der von Gräfelfing (13.472) am nächsten kommt: 8 davon haben einen höheren Wert, 0 einen niedrigeren oder gleichen.
| Gemeinde | Kreis | Einwohner | 2024 |
|---|---|---|---|
| Pegnitz | Landkreis Bayreuth | 13.665 | 400 % |
| Hilpoltstein | Landkreis Roth | 13.654 | 340 % |
| Markt Schwaben | Landkreis Ebersberg | 13.643 | 400 % |
| Gräfelfing | Landkreis München | 13.472 | 200 % |
| Lappersdorf | Landkreis Regensburg | 13.419 | 320 % |
| Kirchheim b.München | Landkreis München | 13.392 | 280 % |
| Ergolding | Landkreis Landshut | 13.323 | 330 % |
| Oberhaching | Landkreis München | 13.318 | 300 % |
| Neustadt a.d.Aisch | Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim | 13.294 | 475 % |
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- Vergleich mit Kreis, Land und Deutschland
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Als Satz im Text
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Gräfelfing im Jahr 2024 bei 200 % (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Quellenangabe
finanzstatistiken.de (2026): Grundsteuer in Gräfelfing: Hebesatz und Entwicklung. Grunddaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder. Datenstand: Hebesätze 2024. Online unter https://finanzstatistiken.de/gemeinden/graefelfing/grundsteuer/ (abgerufen am 14.11.2026).
APA
finanzstatistiken.de. (2026). Grundsteuer in Gräfelfing: Hebesatz und Entwicklung [Datensatz]. Abgerufen am 14. November 2026, von https://finanzstatistiken.de/gemeinden/graefelfing/grundsteuer/HTML-Link
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Herkunft der Daten
- Quelle
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Regionaldatenbank Deutschland und Regionalatlas Deutschland.
- Tabellen
- Steuerkraft gesamt: 71231-01-03-4Einkünfte je Steuerpflichtigen: AI016-2Verfügbares Einkommen: AI016-1Mindestsicherungsquote: AI-S-03
- Gebietsstand
- Gemeinden und Kreise nach dem Gebietsstand vom 31.12.2024, Einwohnerzahlen aus dem Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts. Werte je Einwohner sind eigene Berechnungen mit dieser Einwohnerzahl und deshalb nur für 2024 angegeben.
- Durchschnitte
- Hebesätze für Kreise, Länder und Deutschland sind nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter, keine einfachen Mittelwerte der Gemeinden.
- Aufbereitet
- 28.10.2026 von finanzstatistiken.de. Neue Jahrgänge übernehmen wir, sobald die Statistischen Ämter sie veröffentlichen.
- Lizenz der Daten
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Gräfelfing?
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Gräfelfing im Jahr 2024 bei 200 %. Der gewogene Bundesdurchschnitt betrug 506 %. Bundesweit ist das Platz 10.706 von 10.734 (Platz 1 = höchster Wert).
Wie viel Grundsteuer zahlt man in Gräfelfing?
Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Bei einem Messbetrag von 100 Euro ergab der Hebesatz von 200 % (2024) 200 € Grundsteuer im Jahr, rund 16,67 € im Monat. Seit 2025 gelten neue Messbeträge; den aktuellen Betrag nennt der Grundsteuerbescheid.
Hat Gräfelfing den Grundsteuer-Hebesatz erhöht?
Nein. Von 2016 bis 2024 blieb der Hebesatz in Gräfelfing unverändert bei 200 %.
Welche Gemeinde im Landkreis München hat die niedrigste Grundsteuer?
Den niedrigsten Hebesatz im Landkreis München hatte 2024 Grünwald mit 200 %, den höchsten Ottobrunn mit 340 %. Gräfelfing liegt mit 200 % auf Platz 28 von 29.
Was ist der Hebesatz der Grundsteuer B?
Hebesatz der Grundsteuer B für bebaute und bebaubare Grundstücke. Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Kreise, Länder und Deutschland: nach dem Aufkommen gewogener Durchschnitt. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder.