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Grundsteuer B310 %2024 · Deutschland 506 %
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Rang im Kreis5von 29 Gemeinden
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Rang in Bayern1.667von 2.056 Gemeinden
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Rang in Deutschland9.829von 10.734 Gemeinden
Die Zahl im Satz
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Aying im Jahr 2024 bei 310 % (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Aying im Jahr 2024 bei 310 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis München 284 %, in Bayern 402 % und in Deutschland 506 %. Aying liegt damit deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (−196 Punkte).
Einordnung: Rang in Kreis, Land und Bund
Unter 29 Gemeinden im Landkreis München liegt der Wert auf Platz 5; 4 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.667; 1.666 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 9.829; 9.828 haben einen höheren Wert.
Aying gehört damit bundesweit zu den niedrigsten 9 Prozent: 9.828 von 10.734 Gemeinden haben einen höheren, 905 einen niedrigeren oder gleichen Wert.
Der mittlere Wert (Median) der 2.056 Gemeinden in Bayern liegt bei 350 %; Aying liegt darunter. Die Spanne im Land reicht von 150 % in Gundremmingen bis 780 % in Lengdorf. 1.666 Gemeinden haben einen höheren, 208 einen niedrigeren Wert.
Grundsteuer in Aying seit 2016
Von 2016 bis 2024 hat Aying den Hebesatz nicht verändert.
Der gewogene Bundesdurchschnitt veränderte sich im selben Zeitraum von 464 % auf 506 % (+42 Punkte).
- Aying
- Landkreis München
- Bayern
- Deutschland
| Jahr | Aying | zum Vorjahr | Kreis | Bayern | Deutschland |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 310 % | ±0 Punkte | 284 % | 402 % | 506 % |
| 2023 | 310 % | ±0 Punkte | 282 % | 400 % | 493 % |
| 2022 | 310 % | ±0 Punkte | 283 % | 397 % | 486 % |
| 2021 | 310 % | ±0 Punkte | 281 % | 396 % | 481 % |
| 2020 | 310 % | ±0 Punkte | 278 % | 394 % | 478 % |
| 2019 | 310 % | ±0 Punkte | 277 % | 394 % | 475 % |
| 2018 | 310 % | ±0 Punkte | 277 % | 394 % | 472 % |
| 2017 | 310 % | ±0 Punkte | 277 % | 393 % | 470 % |
| 2016 | 310 % | – | 270 % | 391 % | 464 % |
Kreis, Land und Deutschland: nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter.
Was der Hebesatz von 310 % kostet
Die Grundsteuer ergibt sich aus dem Grundsteuermessbetrag im Bescheid des Finanzamts mal Hebesatz der Gemeinde. Bei 310 % Hebesatz wird aus jedem Euro Messbetrag 3,10 € Grundsteuer im Jahr.
Bei 100 Euro Messbetrag sind das in Aying 310 € im Jahr; zum gewogenen Bundesdurchschnitt von 506 % wären es 506 €, also 196 € weniger.
| Messbetrag | Grundsteuer im Jahr | je Monat | beim Bundesschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|---|
| 50 € | 155 € | 12,92 € | 253 € | −98 € |
| 80 € | 248 € | 20,67 € | 405 € | −157 € |
| 100 € | 310 € | 25,83 € | 506 € | −196 € |
| 150 € | 465 € | 38,75 € | 759 € | −294 € |
| 200 € | 620 € | 51,67 € | 1.012 € | −392 € |
| 300 € | 930 € | 77,50 € | 1.518 € | −588 € |
Hebesatz 310 %, Bundesdurchschnitt 506 % (Jahr 2024). Seit 2025 gelten neue Messbeträge nach der Grundsteuerreform, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz neu festgesetzt; maßgeblich ist der eigene Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer: alle Gemeinden im Landkreis München
29 von 29 Gemeinden im Landkreis München haben für 2024 einen Wert. Den höchsten hat Ottobrunn (340 %), den niedrigsten Grünwald (200 %). Die letzte Spalte zeigt die Veränderung seit 2016.
| Rang | Gemeinde | Einwohner | 2024 | seit 2016 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ottobrunn | 22.829 | 340 % | ±0 Punkte |
| 1 | Schäftlarn | 5.840 | 340 % | +30 Punkte |
| 3 | Neuried | 8.795 | 330 % | +40 Punkte |
| 4 | Neubiberg | 14.329 | 320 % | ±0 Punkte |
| 5 | Haar | 22.878 | 310 % | +60 Punkte |
| 5 | Garching b.München | 17.656 | 310 % | +30 Punkte |
| 5 | Oberschleißheim | 11.857 | 310 % | ±0 Punkte |
| 5 | Höhenkirchen-Siegertsbrunn | 11.039 | 310 % | +10 Punkte |
| 5 | Planegg | 11.007 | 310 % | ±0 Punkte |
| 5 | Aschheim | 9.149 | 310 % | +10 Punkte |
| 5 | Hohenbrunn | 9.032 | 310 % | +30 Punkte |
| 5 | Aying | 5.581 | 310 % | ±0 Punkte |
| 5 | Baierbrunn | 3.376 | 310 % | +90 Punkte |
| 5 | Straßlach-Dingharting | 3.258 | 310 % | ±0 Punkte |
| 15 | Oberhaching | 13.318 | 300 % | +50 Punkte |
| 15 | Sauerlach | 8.063 | 300 % | ±0 Punkte |
| 15 | Brunnthal | 5.451 | 300 % | ±0 Punkte |
| 18 | Taufkirchen | 18.140 | 295 % | +35 Punkte |
| 19 | Unterschleißheim | 28.482 | 280 % | ±0 Punkte |
| 19 | Unterhaching | 26.507 | 280 % | ±0 Punkte |
| 19 | Ismaning | 18.093 | 280 % | ±0 Punkte |
| 19 | Kirchheim b.München | 13.392 | 280 % | ±0 Punkte |
| 19 | Feldkirchen | 7.780 | 280 % | +30 Punkte |
| 24 | Putzbrunn | 6.845 | 260 % | ±0 Punkte |
| 24 | Grasbrunn | 6.581 | 260 % | +40 Punkte |
| 26 | Unterföhring | 11.866 | 250 % | ±0 Punkte |
| 27 | Pullach i.Isartal | 8.601 | 225 % | ±0 Punkte |
| 28 | Gräfelfing | 13.472 | 200 % | ±0 Punkte |
| 28 | Grünwald | 11.179 | 200 % | ±0 Punkte |
Gemeinden mit ähnlichen Werten in Bayern
In der Rangliste aller 2.056 Gemeinden in Bayern steht Aying auf Platz 1.667. Die Tabelle zeigt die Gemeinden unmittelbar davor und danach.
| Rang | Gemeinde | Kreis | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1.667 | Gochsheim | Landkreis Schweinfurt | 310 % |
| 1.667 | Riedenburg | Landkreis Kelheim | 310 % |
| 1.667 | Barbing | Landkreis Regensburg | 310 % |
| 1.667 | Odelzhausen | Landkreis Dachau | 310 % |
| 1.667 | Tacherting | Landkreis Traunstein | 310 % |
| 1.667 | Aying | Landkreis München | 310 % |
| 1.667 | Tegernheim | Landkreis Regensburg | 310 % |
| 1.667 | Fischbachau | Landkreis Miesbach | 310 % |
| 1.667 | Bessenbach | Landkreis Aschaffenburg | 310 % |
| 1.667 | Schechen | Landkreis Rosenheim | 310 % |
| 1.667 | Seubersdorf i.d.OPf. | Landkreis Neumarkt i.d.OPf. | 310 % |
Vergleich mit ähnlich großen Gemeinden
Die acht Gemeinden in Bayern, deren Einwohnerzahl der von Aying (5.581) am nächsten kommt: 7 davon haben einen höheren Wert, 1 einen niedrigeren oder gleichen.
| Gemeinde | Kreis | Einwohner | 2024 |
|---|---|---|---|
| Harburg (Schwaben) | Landkreis Donau-Ries | 5.598 | 440 % |
| Beratzhausen | Landkreis Regensburg | 5.594 | 380 % |
| Pöcking | Landkreis Starnberg | 5.589 | 330 % |
| Aying | Landkreis München | 5.581 | 310 % |
| Saaldorf-Surheim | Landkreis Berchtesgadener Land | 5.578 | 320 % |
| Affing | Landkreis Aichach-Friedberg | 5.575 | 425 % |
| Dietramszell | Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen | 5.572 | 320 % |
| Leutershausen | Landkreis Ansbach | 5.570 | 440 % |
| Tegernheim | Landkreis Regensburg | 5.570 | 310 % |
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- Amtliche Werte der Statistischen Ämter
- Vergleich mit Kreis, Land und Deutschland
- Fertige Zitate mit Quelle und Datenstand
Als Satz im Text
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Aying im Jahr 2024 bei 310 % (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Quellenangabe
finanzstatistiken.de (2026): Grundsteuer in Aying: Hebesatz und Entwicklung. Grunddaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder. Datenstand: Hebesätze 2024. Online unter https://finanzstatistiken.de/gemeinden/aying/grundsteuer/ (abgerufen am 15.11.2026).
APA
finanzstatistiken.de. (2026). Grundsteuer in Aying: Hebesatz und Entwicklung [Datensatz]. Abgerufen am 15. November 2026, von https://finanzstatistiken.de/gemeinden/aying/grundsteuer/HTML-Link
<a href="https://finanzstatistiken.de/gemeinden/aying/grundsteuer/">Grundsteuer in Aying: Hebesatz und Entwicklung</a> (Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder)Markdown
[Grundsteuer in Aying: Hebesatz und Entwicklung](https://finanzstatistiken.de/gemeinden/aying/grundsteuer/) – Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der LänderForum
[url=https://finanzstatistiken.de/gemeinden/aying/grundsteuer/]Grundsteuer in Aying: Hebesatz und Entwicklung[/url] – Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der LänderWikipedia
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Herkunft der Daten
- Quelle
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Regionaldatenbank Deutschland und Regionalatlas Deutschland.
- Tabellen
- Steuerkraft gesamt: 71231-01-03-4Einkünfte je Steuerpflichtigen: AI016-2Verfügbares Einkommen: AI016-1Mindestsicherungsquote: AI-S-03
- Gebietsstand
- Gemeinden und Kreise nach dem Gebietsstand vom 31.12.2024, Einwohnerzahlen aus dem Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts. Werte je Einwohner sind eigene Berechnungen mit dieser Einwohnerzahl und deshalb nur für 2024 angegeben.
- Durchschnitte
- Hebesätze für Kreise, Länder und Deutschland sind nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter, keine einfachen Mittelwerte der Gemeinden.
- Aufbereitet
- 28.10.2026 von finanzstatistiken.de. Neue Jahrgänge übernehmen wir, sobald die Statistischen Ämter sie veröffentlichen.
- Lizenz der Daten
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Aying?
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Aying im Jahr 2024 bei 310 %. Der gewogene Bundesdurchschnitt betrug 506 %. Bundesweit ist das Platz 9.829 von 10.734 (Platz 1 = höchster Wert).
Wie viel Grundsteuer zahlt man in Aying?
Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Bei einem Messbetrag von 100 Euro ergab der Hebesatz von 310 % (2024) 310 € Grundsteuer im Jahr, rund 25,83 € im Monat. Seit 2025 gelten neue Messbeträge; den aktuellen Betrag nennt der Grundsteuerbescheid.
Hat Aying den Grundsteuer-Hebesatz erhöht?
Nein. Von 2016 bis 2024 blieb der Hebesatz in Aying unverändert bei 310 %.
Welche Gemeinde im Landkreis München hat die niedrigste Grundsteuer?
Den niedrigsten Hebesatz im Landkreis München hatte 2024 Grünwald mit 200 %, den höchsten Ottobrunn mit 340 %. Aying liegt mit 310 % auf Platz 5 von 29.
Was ist der Hebesatz der Grundsteuer B?
Hebesatz der Grundsteuer B für bebaute und bebaubare Grundstücke. Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Kreise, Länder und Deutschland: nach dem Aufkommen gewogener Durchschnitt. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder.