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Grundsteuer B425 %2024 · Deutschland 506 %
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Rang im Kreis2von 24 Gemeinden
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Rang in Bayern194von 2.056 Gemeinden
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Rang in Deutschland4.168von 10.734 Gemeinden
Die Zahl im Satz
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Affing im Jahr 2024 bei 425 % (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Affing im Jahr 2024 bei 425 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Aichach-Friedberg 374 %, in Bayern 402 % und in Deutschland 506 %. Affing liegt damit deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (−81 Punkte).
Einordnung: Rang in Kreis, Land und Bund
Unter 24 Gemeinden im Landkreis Aichach-Friedberg liegt der Wert auf Platz 2; 1 hat einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 194; 193 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 4.168; 4.167 haben einen höheren Wert.
Affing gehört damit bundesweit zur oberen Hälfte: 4.167 von 10.734 Gemeinden haben einen höheren, 6.566 einen niedrigeren oder gleichen Wert.
Der mittlere Wert (Median) der 2.056 Gemeinden in Bayern liegt bei 350 %; Affing liegt darüber. Die Spanne im Land reicht von 150 % in Gundremmingen bis 780 % in Lengdorf. 193 Gemeinden haben einen höheren, 1.860 einen niedrigeren Wert.
Grundsteuer in Affing seit 2016
Seit 2016 hat Affing den Hebesatz um 75 Punkte erhöht (2016: 350 %, +21,4 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2018 von 350 % auf 425 %.
Zwischen 2016 und 2024 gab es 1 Erhöhung und 0 Senkungen. Die größte Änderung von einem Jahr zum nächsten war die Erhöhung im Jahr 2018 um 75 Punkte.
Der gewogene Bundesdurchschnitt veränderte sich im selben Zeitraum von 464 % auf 506 % (+42 Punkte).
- Affing
- Landkreis Aichach-Friedberg
- Bayern
- Deutschland
| Jahr | Affing | zum Vorjahr | Kreis | Bayern | Deutschland |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 425 % | ±0 Punkte | 374 % | 402 % | 506 % |
| 2023 | 425 % | ±0 Punkte | 373 % | 400 % | 493 % |
| 2022 | 425 % | ±0 Punkte | 383 % | 397 % | 486 % |
| 2021 | 425 % | ±0 Punkte | 383 % | 396 % | 481 % |
| 2020 | 425 % | ±0 Punkte | 382 % | 394 % | 478 % |
| 2019 | 425 % | ±0 Punkte | 361 % | 394 % | 475 % |
| 2018 | 425 % | +75 Punkte | 361 % | 394 % | 472 % |
| 2017 | 350 % | ±0 Punkte | 357 % | 393 % | 470 % |
| 2016 | 350 % | – | 357 % | 391 % | 464 % |
Kreis, Land und Deutschland: nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter.
Was der Hebesatz von 425 % kostet
Die Grundsteuer ergibt sich aus dem Grundsteuermessbetrag im Bescheid des Finanzamts mal Hebesatz der Gemeinde. Bei 425 % Hebesatz wird aus jedem Euro Messbetrag 4,25 € Grundsteuer im Jahr.
Bei 100 Euro Messbetrag sind das in Affing 425 € im Jahr; zum gewogenen Bundesdurchschnitt von 506 % wären es 506 €, also 81 € weniger.
Mit dem Hebesatz von 2016 (350 %) hätte derselbe Messbetrag 350 € gekostet.
| Messbetrag | Grundsteuer im Jahr | je Monat | beim Bundesschnitt | Unterschied |
|---|---|---|---|---|
| 50 € | 213 € | 17,71 € | 253 € | −41 € |
| 80 € | 340 € | 28,33 € | 405 € | −65 € |
| 100 € | 425 € | 35,42 € | 506 € | −81 € |
| 150 € | 638 € | 53,13 € | 759 € | −122 € |
| 200 € | 850 € | 70,83 € | 1.012 € | −162 € |
| 300 € | 1.275 € | 106,25 € | 1.518 € | −243 € |
Hebesatz 425 %, Bundesdurchschnitt 506 % (Jahr 2024). Seit 2025 gelten neue Messbeträge nach der Grundsteuerreform, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz neu festgesetzt; maßgeblich ist der eigene Grundsteuerbescheid.
Grundsteuer: alle Gemeinden im Landkreis Aichach-Friedberg
24 von 24 Gemeinden im Landkreis Aichach-Friedberg haben für 2024 einen Wert. Den höchsten hat Mering (500 %), den niedrigsten Aichach (320 %). Die letzte Spalte zeigt die Veränderung seit 2016.
| Rang | Gemeinde | Einwohner | 2024 | seit 2016 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mering | 15.164 | 500 % | +100 Punkte |
| 2 | Affing | 5.575 | 425 % | +75 Punkte |
| 3 | Kissing | 11.657 | 400 % | ±0 Punkte |
| 3 | Adelzhausen | 1.844 | 400 % | ±0 Punkte |
| 5 | Baar (Schwaben) | 1.282 | 390 % | +40 Punkte |
| 6 | Dasing | 5.838 | 380 % | ±0 Punkte |
| 6 | Aindling | 4.691 | 380 % | +30 Punkte |
| 6 | Hollenbach | 2.484 | 380 % | ±0 Punkte |
| 6 | Petersdorf | 1.752 | 380 % | +30 Punkte |
| 6 | Todtenweis | 1.460 | 380 % | +50 Punkte |
| 11 | Inchenhofen | 2.754 | 370 % | ±0 Punkte |
| 11 | Schiltberg | 1.927 | 370 % | +20 Punkte |
| 13 | Friedberg | 29.953 | 360 % | ±0 Punkte |
| 13 | Pöttmes | 7.012 | 360 % | +60 Punkte |
| 15 | Ried | 3.234 | 350 % | ±0 Punkte |
| 15 | Sielenbach | 1.863 | 350 % | ±0 Punkte |
| 15 | Eurasburg | 1.838 | 350 % | ±0 Punkte |
| 18 | Kühbach | 4.170 | 340 % | ±0 Punkte |
| 18 | Merching | 3.263 | 340 % | ±0 Punkte |
| 18 | Schmiechen | 1.352 | 340 % | ±0 Punkte |
| 21 | Rehling | 2.672 | 330 % | ±0 Punkte |
| 21 | Obergriesbach | 2.030 | 330 % | ±0 Punkte |
| 21 | Steindorf | 973 | 330 % | ±0 Punkte |
| 24 | Aichach | 22.015 | 320 % | ±0 Punkte |
Gemeinden mit ähnlichen Werten in Bayern
In der Rangliste aller 2.056 Gemeinden in Bayern steht Affing auf Platz 194. Die Tabelle zeigt die Gemeinden unmittelbar davor und danach.
| Rang | Gemeinde | Kreis | 2024 |
|---|---|---|---|
| 176 | Dirlewang | Landkreis Unterallgäu | 430 % |
| 176 | Nonnenhorn | Landkreis Lindau (Bodensee) | 430 % |
| 176 | Ustersbach | Landkreis Augsburg | 430 % |
| 176 | Megesheim | Landkreis Donau-Ries | 430 % |
| 194 | Erlangen | Erlangen | 425 % |
| 194 | Affing | Landkreis Aichach-Friedberg | 425 % |
| 194 | Frauenau | Landkreis Regen | 425 % |
| 197 | Kempten (Allgäu) | Kempten (Allgäu) | 420 % |
| 197 | Bad Tölz | Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen | 420 % |
| 197 | Penzberg | Landkreis Weilheim-Schongau | 420 % |
| 197 | Mainburg | Landkreis Kelheim | 420 % |
Vergleich mit ähnlich großen Gemeinden
Die acht Gemeinden in Bayern, deren Einwohnerzahl der von Affing (5.575) am nächsten kommt: 1 davon hat einen höheren Wert, 7 einen niedrigeren oder gleichen.
| Gemeinde | Kreis | Einwohner | 2024 |
|---|---|---|---|
| Pöcking | Landkreis Starnberg | 5.589 | 330 % |
| Aying | Landkreis München | 5.581 | 310 % |
| Saaldorf-Surheim | Landkreis Berchtesgadener Land | 5.578 | 320 % |
| Affing | Landkreis Aichach-Friedberg | 5.575 | 425 % |
| Dietramszell | Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen | 5.572 | 320 % |
| Leutershausen | Landkreis Ansbach | 5.570 | 440 % |
| Tegernheim | Landkreis Regensburg | 5.570 | 310 % |
| Fischbachau | Landkreis Miesbach | 5.562 | 310 % |
| Markt Erlbach | Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim | 5.557 | 340 % |
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- Vergleich mit Kreis, Land und Deutschland
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Als Satz im Text
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Affing im Jahr 2024 bei 425 % (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Quellenangabe
finanzstatistiken.de (2026): Grundsteuer in Affing: Hebesatz und Entwicklung. Grunddaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder. Datenstand: Hebesätze 2024. Online unter https://finanzstatistiken.de/gemeinden/affing/grundsteuer/ (abgerufen am 14.11.2026).
APA
finanzstatistiken.de. (2026). Grundsteuer in Affing: Hebesatz und Entwicklung [Datensatz]. Abgerufen am 14. November 2026, von https://finanzstatistiken.de/gemeinden/affing/grundsteuer/HTML-Link
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[Grundsteuer in Affing: Hebesatz und Entwicklung](https://finanzstatistiken.de/gemeinden/affing/grundsteuer/) – Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der LänderForum
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Herkunft der Daten
- Quelle
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Regionaldatenbank Deutschland und Regionalatlas Deutschland.
- Tabellen
- Steuerkraft gesamt: 71231-01-03-4Einkünfte je Steuerpflichtigen: AI016-2Verfügbares Einkommen: AI016-1Mindestsicherungsquote: AI-S-03
- Gebietsstand
- Gemeinden und Kreise nach dem Gebietsstand vom 31.12.2024, Einwohnerzahlen aus dem Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts. Werte je Einwohner sind eigene Berechnungen mit dieser Einwohnerzahl und deshalb nur für 2024 angegeben.
- Durchschnitte
- Hebesätze für Kreise, Länder und Deutschland sind nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter, keine einfachen Mittelwerte der Gemeinden.
- Aufbereitet
- 28.10.2026 von finanzstatistiken.de. Neue Jahrgänge übernehmen wir, sobald die Statistischen Ämter sie veröffentlichen.
- Lizenz der Daten
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Affing?
Der Hebesatz der Grundsteuer B lag in Affing im Jahr 2024 bei 425 %. Der gewogene Bundesdurchschnitt betrug 506 %. Bundesweit ist das Platz 4.168 von 10.734 (Platz 1 = höchster Wert).
Wie viel Grundsteuer zahlt man in Affing?
Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Bei einem Messbetrag von 100 Euro ergab der Hebesatz von 425 % (2024) 425 € Grundsteuer im Jahr, rund 35,42 € im Monat. Seit 2025 gelten neue Messbeträge; den aktuellen Betrag nennt der Grundsteuerbescheid.
Hat Affing den Grundsteuer-Hebesatz erhöht?
Seit 2016 hat Affing den Hebesatz um 75 Punkte erhöht (2016: 350 %, +21,4 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2018 von 350 % auf 425 %.
Welche Gemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg hat die niedrigste Grundsteuer?
Den niedrigsten Hebesatz im Landkreis Aichach-Friedberg hatte 2024 Aichach mit 320 %, den höchsten Mering mit 500 %. Affing liegt mit 425 % auf Platz 2 von 24.
Was ist der Hebesatz der Grundsteuer B?
Hebesatz der Grundsteuer B für bebaute und bebaubare Grundstücke. Grundsteuer = Messbetrag × Hebesatz. Kreise, Länder und Deutschland: nach dem Aufkommen gewogener Durchschnitt. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder.