Schäftlarn: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Schäftlarn betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 340 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis München bei 284 %, in Bayern bei 402 % und in Deutschland bei 506 %.

Das ist der höchste Hebesatz unter 29 Gemeinden im Landkreis München. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.174; 1.173 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 8.822; 8.821 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Schäftlarn den Hebesatz um 30 Punkte erhöht (2016: 310 %, +9,7 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2021 von 310 % auf 340 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Schäftlarn im Jahr 2024 340 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 310 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Schäftlarn: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Schäftlarn im Jahr 2024 bei 320 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis München bei 285 %, in Bayern bei 376 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 29 Gemeinden im Landkreis München liegt der Wert auf Platz 13; 12 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.504; 1.503 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 9.636; 9.635 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 hat Schäftlarn den Hebesatz nicht verändert.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Schäftlarn 11.200 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 320 % Hebesatz). Das entspricht 11,20 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 320 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Schäftlarn: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Schäftlarn betrug im Jahr 2024 9,8 Mio. €, das sind 1.670 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis München 4.767 €, in Bayern 2.050 € und in Deutschland 1.723 €.

Das ist der niedrigste Wert unter 29 Gemeinden im Landkreis München. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 635; 634 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 2.163; 2.162 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 24,3 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Schäftlarn: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Schäftlarn hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 76.300 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis München bei 72.600 €, in Bayern bei 50.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 29 Gemeinden im Landkreis München liegt der Wert auf Platz 10; 9 haben einen höheren Wert. Unter 2.054 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 36; 35 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 86; 85 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Schäftlarn um 41,8 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Schäftlarn: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Schäftlarn 978 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 2.227 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 44 Arbeitsplätze.

Schäftlarn ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 29 Gemeinden im Landkreis München liegt der Wert auf Platz 28; 27 haben einen höheren Wert. Unter 2.038 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.112; 1.111 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 5.101; 5.100 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Schäftlarn: Rangliste →