Markt Schwaben: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Markt Schwaben betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 400 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Ebersberg bei 370 %, in Bayern bei 402 % und in Deutschland bei 506 %.

Das ist der höchste Hebesatz unter 21 Gemeinden im Landkreis Ebersberg. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 252; 251 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 5.269; 5.268 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 hat Markt Schwaben den Hebesatz nicht verändert.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Markt Schwaben im Jahr 2024 400 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 400 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Markt Schwaben: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Markt Schwaben im Jahr 2024 bei 360 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Ebersberg bei 330 %, in Bayern bei 376 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 21 Gemeinden im Landkreis Ebersberg liegt der Wert auf Platz 3; 2 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 527; 526 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 6.827; 6.826 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Markt Schwaben den Hebesatz um 30 Punkte erhöht (2016: 330 %, +9,1 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2017 von 330 % auf 360 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Markt Schwaben 12.600 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 360 % Hebesatz). Das entspricht 12,60 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 360 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Markt Schwaben: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Markt Schwaben betrug im Jahr 2024 27,2 Mio. €, das sind 1.991 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Ebersberg 2.080 €, in Bayern 2.050 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 21 Gemeinden im Landkreis Ebersberg liegt der Wert auf Platz 9; 8 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 344; 343 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 1.225; 1.224 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 64,8 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Markt Schwaben: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Markt Schwaben hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 53.900 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Ebersberg bei 62.000 €, in Bayern bei 50.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 21 Gemeinden im Landkreis Ebersberg liegt der Wert auf Platz 16; 15 haben einen höheren Wert. Unter 2.054 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 332; 331 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 1.104; 1.103 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Markt Schwaben um 37,9 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Markt Schwaben: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Markt Schwaben 5.545 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 6.646 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 83 Arbeitsplätze.

Markt Schwaben ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 21 Gemeinden im Landkreis Ebersberg liegt der Wert auf Platz 4; 3 haben einen höheren Wert. Unter 2.038 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 485; 484 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 2.200; 2.199 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Markt Schwaben: Rangliste →