Baiern: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Baiern betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 350 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Ebersberg bei 370 %, in Bayern bei 402 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 21 Gemeinden im Landkreis Ebersberg liegt der Wert auf Platz 8; 7 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 826; 825 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 8.136; 8.135 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 hat Baiern den Hebesatz nicht verändert.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Baiern im Jahr 2024 350 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 350 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Baiern: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Baiern im Jahr 2024 bei 330 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Ebersberg bei 330 %, in Bayern bei 376 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 21 Gemeinden im Landkreis Ebersberg liegt der Wert auf Platz 10; 9 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.239; 1.238 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 9.091; 9.090 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 hat Baiern den Hebesatz nicht verändert.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Baiern 11.550 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 330 % Hebesatz). Das entspricht 11,55 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 330 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Baiern: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Baiern betrug im Jahr 2024 2,1 Mio. €, das sind 1.407 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Ebersberg 2.080 €, in Bayern 2.050 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 21 Gemeinden im Landkreis Ebersberg liegt der Wert auf Platz 18; 17 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.057; 1.056 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 3.603; 3.602 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 57,9 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

In kleinen Gemeinden kann ein einzelner Betrieb die Steuerkraft je Einwohner stark nach oben oder unten verschieben; Ranglisten sind deshalb mit Vorsicht zu lesen.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Baiern: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Baiern hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 51.800 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Ebersberg bei 62.000 €, in Bayern bei 50.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 21 Gemeinden im Landkreis Ebersberg liegt der Wert auf Platz 18; 17 haben einen höheren Wert. Unter 2.054 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 462; 461 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 1.613; 1.612 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Baiern um 39,6 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Baiern: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Baiern 245 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 696 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 35 Arbeitsplätze.

Baiern ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 21 Gemeinden im Landkreis Ebersberg liegt der Wert auf Platz 15; 14 haben einen höheren Wert. Unter 2.038 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.359; 1.358 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 6.086; 6.085 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Baiern: Rangliste →