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Baulandpreis je m²200 €2023–2025 · Deutschland 247 €
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Rang in Nordrhein-Westfalen36von 47 Kreisen und Städten
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Rang in Deutschland184von 387 Kreisen und Städten
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Veränderung seit 2009–2011+72,7 %2009–2011: 116 €
Die Zahl im Satz
Der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt lag in Herne in den Jahren 2023–2025 bei 200 € (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt lag in Herne in den Jahren 2023–2025 bei 200 €. Zum Vergleich: in Nordrhein-Westfalen 280 € und in Deutschland 247 €. Herne liegt damit unter dem Bundesdurchschnitt (−19,1 %).
Einordnung: Rang in Land und Bund
Unter 47 Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen liegt der Wert auf Platz 36; 35 haben einen höheren Wert. Unter 387 Kreisen und kreisfreien Städten in Deutschland liegt der Wert auf Platz 184; 183 haben einen höheren Wert.
Herne gehört damit bundesweit zur oberen Hälfte.
Der Median aller 387 Kreise und kreisfreien Städte liegt bei 189 €; Herne liegt darüber. Den höchsten Wert hat München (2.820 €), den niedrigsten Altmarkkreis Salzwedel (18 €).
Entwicklung seit 2009–2011
Von 2009–2011 bis 2023–2025 veränderte sich der Wert in Herne von 116 € auf 200 € (+72,7 %); in Deutschland von 129 € auf 247 € (+91,7 %).
Den höchsten Wert im Zeitraum gab es 2021–2023 (230 €), den niedrigsten 2014–2016 (111 €).
Gemessen am Bundeswert lag Herne 2009–2011 bei 90 % und 2023–2025 bei 81 %.
- Herne
- Nordrhein-Westfalen
- Deutschland
| Jahr | Herne | zum Vorjahr | Nordrhein-Westfalen | Deutschland |
|---|---|---|---|---|
| 2023–2025 | 200 € | −12,5 % | 280 € | 247 € |
| 2022–2024 | 228 € | −0,7 % | 261 € | 235 € |
| 2021–2023 | 230 € | +18,9 % | 243 € | 227 € |
| 2020–2022 | 194 € | −9,1 % | 202 € | 220 € |
| 2019–2021 | 213 € | +11,5 % | 170 € | 205 € |
| 2018–2020 | 191 € | −6,2 % | 143 € | 193 € |
| 2017–2019 | 204 € | +34,0 % | 141 € | 185 € |
| 2016–2018 | 152 € | +33,8 % | 141 € | 173 € |
| 2015–2017 | 114 € | +2,1 % | 144 € | 159 € |
| 2014–2016 | 111 € | −37,8 % | 145 € | 146 € |
| 2012–2014 | 179 € | +8,0 % | 141 € | 134 € |
| 2011–2013 | 166 € | +26,2 % | 142 € | 130 € |
| 2010–2012 | 131 € | +13,3 % | 146 € | 129 € |
| 2009–2011 | 116 € | – | 149 € | 129 € |
Was die Zahl bedeutet
Durchschnittlicher Kaufwert je m² baureifes Land, gemittelt über das genannte und die zwei Vorjahre (eigene Berechnung). Einzeljahre schwanken stark, wenn nur wenige Grundstücke verkauft werden.
Die Kaufwerte stammen aus den Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse. Weil oft nur einige Dutzend Baugrundstücke im Jahr verkauft werden, schwanken Einzeljahre stark; Vergleich und Rang beruhen deshalb auf dem Durchschnitt aus drei Jahren.
Quelle: Regionaldatenbank der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder.
Baulandpreise: alle Kreise und Städte in Nordrhein-Westfalen
Unter den 47 Kreisen und kreisfreien Städten in Nordrhein-Westfalen hat Köln den höchsten Wert (1.558 €), Hochsauerlandkreis den niedrigsten (93 €).
| Rang | Kreis | Einwohner | 2023–2025 | seit 2009–2011 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Köln | 1.024.621 | 1.558 € | +338,0 % |
| 2 | Bonn | 323.336 | 846 € | +173,2 % |
| 3 | Münster | 308.258 | 780 € | +305,1 % |
| 4 | Rhein-Erft-Kreis | 477.988 | 571 € | +164,6 % |
| 5 | Krefeld | 231.406 | 478 € | +104,5 % |
| 6 | Rhein-Kreis Neuss | 457.077 | 455 € | +98,6 % |
| 7 | Leverkusen | 168.581 | 441 € | +111,3 % |
| 8 | Dortmund | 603.462 | 438 € | +93,6 % |
| 9 | Kreis Mettmann | 490.910 | 420 € | +90,9 % |
| 10 | Rheinisch-Bergischer Kreis | 284.273 | 416 € | +108,4 % |
| 11 | Bochum | 358.676 | 406 € | +70,6 % |
| 12 | Mülheim an der Ruhr | 173.050 | 378 € | +42,4 % |
| 13 | Essen | 574.682 | 361 € | +22,1 % |
| 14 | Duisburg | 502.270 | 356 € | +64,3 % |
| 15 | Kreis Paderborn | 315.912 | 351 € | +193,7 % |
| 16 | Bielefeld | 331.605 | 348 € | +117,1 % |
| 17 | Kreis Recklinghausen | 621.305 | 344 € | +97,1 % |
| 18 | Wuppertal | 358.193 | 322 € | +120,2 % |
| 19 | Rhein-Sieg-Kreis | 605.441 | 321 € | +94,3 % |
| 20 | Mönchengladbach | 267.213 | 314 € | +77,2 % |
| 21 | Kreis Gütersloh | 363.982 | 296 € | +133,2 % |
| 22 | Solingen | 165.626 | 295 € | +43,3 % |
| 23 | Kreis Unna | 393.784 | 280 € | +100,0 % |
| 24 | Bottrop | 118.535 | 280 € | +40,6 % |
| 25 | Gelsenkirchen | 267.930 | 269 € | +35,7 % |
| 26 | Oberhausen | 213.646 | 258 € | +4,9 % |
| 27 | Kreis Coesfeld | 227.859 | 250 € | +85,9 % |
| 28 | Kreis Düren | 279.285 | 246 € | +119,3 % |
| 29 | Ennepe-Ruhr-Kreis | 314.167 | 239 € | +19,1 % |
| 30 | Hamm | 179.968 | 237 € | +87,9 % |
| 31 | Kreis Viersen | 297.857 | 234 € | +49,5 % |
| 32 | Kreis Steinfurt | 451.712 | 230 € | +146,7 % |
| 33 | Kreis Borken | 380.796 | 222 € | +86,4 % |
| 34 | Kreis Wesel | 457.918 | 220 € | +46,7 % |
| 35 | Städteregion Aachen | 582.410 | 213 € | +47,4 % |
| 36 | Herne | 155.851 | 200 € | +72,7 % |
| 37 | Hagen | 190.384 | 199 € | +14,0 % |
| 38 | Kreis Kleve | 322.018 | 184 € | +68,9 % |
| 39 | Märkischer Kreis | 408.046 | 162 € | +47,8 % |
| 40 | Kreis Heinsberg | 263.681 | 162 € | +54,4 % |
| 41 | Kreis Soest | 300.297 | 148 € | +51,8 % |
| 42 | Kreis Herford | 254.404 | 139 € | +66,6 % |
| 43 | Oberbergischer Kreis | 274.057 | 139 € | +38,9 % |
| 44 | Kreis Euskirchen | 202.609 | 119 € | +52,6 % |
| 45 | Kreis Minden-Lübbecke | 320.557 | 119 € | +78,2 % |
| 46 | Kreis Siegen-Wittgenstein | 274.074 | 111 € | +22,4 % |
| 47 | Hochsauerlandkreis | 260.843 | 93 € | +26,3 % |
Kreise mit ähnlichen Werten in Deutschland
In der bundesweiten Rangliste steht Herne auf Platz 184 von 387. Davor und danach:
| Rang | Kreis | Land | 2023–2025 |
|---|---|---|---|
| 179 | Landkreis Oberhavel | Brandenburg | 209 € |
| 180 | Weimar | Thüringen | 204 € |
| 181 | Landkreis Wolfenbüttel | Niedersachsen | 204 € |
| 182 | Landkreis Heidenheim | Baden-Württemberg | 202 € |
| 183 | Magdeburg | Sachsen-Anhalt | 201 € |
| 184 | Herne | Nordrhein-Westfalen | 200 € |
| 185 | Hohenlohekreis | Baden-Württemberg | 199 € |
| 186 | Hagen | Nordrhein-Westfalen | 199 € |
| 187 | Neumünster | Schleswig-Holstein | 197 € |
| 188 | Landkreis Harburg | Niedersachsen | 196 € |
| 189 | Landkreis Trier-Saarburg | Rheinland-Pfalz | 194 € |
Vergleich mit ähnlich großen Städten
Die acht kreisfreien Städte in Deutschland, die nach der Einwohnerzahl Herne (155.851 Einwohner) am nächsten kommen: 8 davon haben einen höheren Wert, 0 einen niedrigeren oder gleichen.
| Stadt | Land | Einwohner | 2023–2025 |
|---|---|---|---|
| Oldenburg (Oldenburg) | Niedersachsen | 176.614 | 488 € |
| Mülheim an der Ruhr | Nordrhein-Westfalen | 173.050 | 378 € |
| Leverkusen | Nordrhein-Westfalen | 168.581 | 441 € |
| Darmstadt | Hessen | 167.029 | 912 € |
| Osnabrück | Niedersachsen | 166.057 | 341 € |
| Solingen | Nordrhein-Westfalen | 165.626 | 295 € |
| Herne | Nordrhein-Westfalen | 155.851 | 200 € |
| Regensburg | Bayern | 151.389 | 1.152 € |
| Ingolstadt | Bayern | 141.185 | 789 € |
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- Amtliche Werte der Statistischen Ämter
- Vergleich mit Kreis, Land und Deutschland
- Fertige Zitate mit Quelle und Datenstand
Als Satz im Text
Der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt lag in Herne in den Jahren 2023–2025 bei 200 € (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Quellenangabe
finanzstatistiken.de (2026): Baulandpreise in Herne. Grunddaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder. Datenstand: Hebesätze 2024. Online unter https://finanzstatistiken.de/gemeinden/herne/baulandpreise/ (abgerufen am 15.11.2026).
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finanzstatistiken.de. (2026). Baulandpreise in Herne [Datensatz]. Abgerufen am 15. November 2026, von https://finanzstatistiken.de/gemeinden/herne/baulandpreise/HTML-Link
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Herkunft der Daten
- Quelle
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Regionaldatenbank Deutschland und Regionalatlas Deutschland.
- Tabellen
- Steuerkraft gesamt: 71231-01-03-4Einkünfte je Steuerpflichtigen: AI016-2Verfügbares Einkommen: AI016-1Mindestsicherungsquote: AI-S-03
- Gebietsstand
- Gemeinden und Kreise nach dem Gebietsstand vom 31.12.2024, Einwohnerzahlen aus dem Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts. Werte je Einwohner sind eigene Berechnungen mit dieser Einwohnerzahl und deshalb nur für 2024 angegeben.
- Durchschnitte
- Hebesätze für Kreise, Länder und Deutschland sind nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter, keine einfachen Mittelwerte der Gemeinden.
- Aufbereitet
- 28.10.2026 von finanzstatistiken.de. Neue Jahrgänge übernehmen wir, sobald die Statistischen Ämter sie veröffentlichen.
- Lizenz der Daten
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt in Herne?
Der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt lag in Herne in den Jahren 2023–2025 bei 200 €. Zum Vergleich: in Nordrhein-Westfalen 280 € und in Deutschland 247 €. Herne liegt damit unter dem Bundesdurchschnitt (−19,1 %). Bundesweit ist das Platz 184 von 387 (Platz 1 = höchster Wert).
Wie hat sich der Wert in Herne entwickelt?
Von 2009–2011 bis 2023–2025 veränderte er sich von 116 € auf 200 € (+72,7 %).
Welcher Kreis in Nordrhein-Westfalen hat den höchsten Wert?
In Nordrhein-Westfalen in den Jahren 2023–2025 hatte Köln den höchsten Wert (1.558 €), Hochsauerlandkreis den niedrigsten (93 €).
Was misst die Kennzahl „Baulandpreis je m²“?
Durchschnittlicher Kaufwert je m² baureifes Land, gemittelt über das genannte und die zwei Vorjahre (eigene Berechnung). Einzeljahre schwanken stark, wenn nur wenige Grundstücke verkauft werden. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder.