Albaching: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Albaching betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 300 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Rosenheim bei 326 %, in Bayern bei 402 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 46 Gemeinden im Landkreis Rosenheim liegt der Wert auf Platz 38; 37 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.849; 1.848 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 10.102; 10.101 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 hat Albaching den Hebesatz nicht verändert.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Albaching im Jahr 2024 300 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 300 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Albaching: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Albaching im Jahr 2024 bei 320 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Rosenheim bei 355 %, in Bayern bei 376 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 46 Gemeinden im Landkreis Rosenheim liegt der Wert auf Platz 31; 30 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.504; 1.503 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 9.636; 9.635 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 hat Albaching den Hebesatz nicht verändert.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Albaching 11.200 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 320 % Hebesatz). Das entspricht 11,20 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 320 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Albaching: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Albaching betrug im Jahr 2024 2,6 Mio. €, das sind 1.505 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Rosenheim 1.847 €, in Bayern 2.050 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 46 Gemeinden im Landkreis Rosenheim liegt der Wert auf Platz 33; 32 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 868; 867 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 2.981; 2.980 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 35,5 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

In kleinen Gemeinden kann ein einzelner Betrieb die Steuerkraft je Einwohner stark nach oben oder unten verschieben; Ranglisten sind deshalb mit Vorsicht zu lesen.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Albaching: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Albaching hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 51.600 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Rosenheim bei 52.600 €, in Bayern bei 50.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 46 Gemeinden im Landkreis Rosenheim liegt der Wert auf Platz 23; 22 haben einen höheren Wert. Unter 2.054 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 480; 479 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 1.677; 1.676 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Albaching um 45,8 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Albaching: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Albaching 390 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 819 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 48 Arbeitsplätze.

Albaching ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 46 Gemeinden im Landkreis Rosenheim liegt der Wert auf Platz 35; 34 haben einen höheren Wert. Unter 2.038 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.028; 1.027 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 4.710; 4.709 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Albaching: Rangliste →