Userin: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Userin betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 430 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte bei 439 %, in Mecklenburg-Vorpommern bei 449 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 146 Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte liegt der Wert auf Platz 9; 8 haben einen höheren Wert. Unter 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 144; 143 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 3.861; 3.860 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Userin den Hebesatz um 40 Punkte erhöht (2016: 390 %, +10,3 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2022 von 410 % auf 430 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Userin im Jahr 2024 430 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 390 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Userin: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Userin im Jahr 2024 bei 390 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte bei 391 %, in Mecklenburg-Vorpommern bei 398 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 146 Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte liegt der Wert auf Platz 25; 24 haben einen höheren Wert. Unter 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 126; 125 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 3.045; 3.044 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Userin den Hebesatz um 50 Punkte erhöht (2016: 340 %, +14,7 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2022 von 380 % auf 390 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Userin 13.650 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 390 % Hebesatz). Das entspricht 13,65 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 390 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Userin: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Userin betrug im Jahr 2024 486 Tsd. €, das sind 736 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte 1.140 €, in Mecklenburg-Vorpommern 1.131 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 146 Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte liegt der Wert auf Platz 97; 96 haben einen höheren Wert. Unter 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 494; 493 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 9.482; 9.481 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 32,1 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

In kleinen Gemeinden kann ein einzelner Betrieb die Steuerkraft je Einwohner stark nach oben oder unten verschieben; Ranglisten sind deshalb mit Vorsicht zu lesen.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Userin: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Userin hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 42.100 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte bei 35.300 €, in Mecklenburg-Vorpommern bei 36.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 146 Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte liegt der Wert auf Platz 21; 20 haben einen höheren Wert. Unter 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 153; 152 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 6.251; 6.250 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Userin um 54,2 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Userin: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Userin 103 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 257 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 40 Arbeitsplätze.

Userin ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 113 Gemeinden im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte liegt der Wert auf Platz 55; 54 haben einen höheren Wert. Unter 599 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 302; 301 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 5.523; 5.522 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Userin: Rangliste →