Unterwellenborn: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Unterwellenborn betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 340 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt bei 399 %, in Thüringen bei 440 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 26 Gemeinden im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt liegt der Wert auf Platz 25; 24 haben einen höheren Wert. Unter 605 Gemeinden in Thüringen liegt der Wert auf Platz 587; 586 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 8.822; 8.821 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Unterwellenborn den Hebesatz um 40 Punkte erhöht (2016: 300 %, +13,3 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2021 von 300 % auf 340 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Unterwellenborn im Jahr 2024 340 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 300 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Unterwellenborn: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Unterwellenborn im Jahr 2024 bei 355 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt bei 390 %, in Thüringen bei 414 % und in Deutschland bei 409 %.

Das ist der niedrigste Hebesatz unter 26 Gemeinden im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt. Unter 605 Gemeinden in Thüringen liegt der Wert auf Platz 586; 585 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 7.412; 7.411 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Unterwellenborn den Hebesatz um 15 Punkte erhöht (2016: 340 %, +4,4 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2021 von 340 % auf 355 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Unterwellenborn 12.425 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 355 % Hebesatz). Das entspricht 12,43 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 355 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Unterwellenborn: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Unterwellenborn betrug im Jahr 2024 10,7 Mio. €, das sind 1.292 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt 1.014 €, in Thüringen 1.041 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 26 Gemeinden im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt liegt der Wert auf Platz 3; 2 haben einen höheren Wert. Unter 605 Gemeinden in Thüringen liegt der Wert auf Platz 78; 77 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 4.459; 4.458 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 sank die Steuerkraft der Gemeinde um 7,4 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Unterwellenborn: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Unterwellenborn hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 37.500 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt bei 35.000 €, in Thüringen bei 36.600 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 26 Gemeinden im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt liegt der Wert auf Platz 5; 4 haben einen höheren Wert. Unter 605 Gemeinden in Thüringen liegt der Wert auf Platz 271; 270 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 8.584; 8.583 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Unterwellenborn um 47,6 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Unterwellenborn: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Unterwellenborn 2.959 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 3.601 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 82 Arbeitsplätze.

Unterwellenborn ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 22 Gemeinden im Landkreis Saalfeld-Rudolstadt liegt der Wert auf Platz 6; 5 haben einen höheren Wert. Unter 442 Gemeinden in Thüringen liegt der Wert auf Platz 116; 115 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 2.242; 2.241 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Unterwellenborn: Rangliste →