Ungerhausen: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Ungerhausen betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 350 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Unterallgäu bei 337 %, in Bayern bei 402 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 52 Gemeinden im Landkreis Unterallgäu liegt der Wert auf Platz 17; 16 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 826; 825 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 8.136; 8.135 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 hat Ungerhausen den Hebesatz nicht verändert.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Ungerhausen im Jahr 2024 350 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 350 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Ungerhausen: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Ungerhausen im Jahr 2024 bei 280 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Unterallgäu bei 295 %, in Bayern bei 376 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 52 Gemeinden im Landkreis Unterallgäu liegt der Wert auf Platz 50; 49 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 2.029; 2.028 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 10.696; 10.695 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Ungerhausen den Hebesatz um 20 Punkte gesenkt (2016: 300 %, −6,7 % insgesamt). Zuletzt senkte die Gemeinde ihn 2021 von 300 % auf 280 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Ungerhausen 9.800 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 280 % Hebesatz). Das entspricht 9,80 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 280 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Ungerhausen: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Ungerhausen betrug im Jahr 2024 3,5 Mio. €, das sind 3.199 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Unterallgäu 1.944 €, in Bayern 2.050 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 52 Gemeinden im Landkreis Unterallgäu liegt der Wert auf Platz 5; 4 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 79; 78 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 308; 307 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 147,7 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

In kleinen Gemeinden kann ein einzelner Betrieb die Steuerkraft je Einwohner stark nach oben oder unten verschieben; Ranglisten sind deshalb mit Vorsicht zu lesen.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Ungerhausen: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Ungerhausen hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 49.800 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Unterallgäu bei 47.600 €, in Bayern bei 50.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 52 Gemeinden im Landkreis Unterallgäu liegt der Wert auf Platz 13; 12 haben einen höheren Wert. Unter 2.054 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 647; 646 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 2.264; 2.263 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Ungerhausen um 39,9 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Ungerhausen: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Ungerhausen 876 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 515 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 170 Arbeitsplätze.

Ungerhausen ist damit ein Einpendlerort: Es gibt deutlich mehr Arbeitsplätze als beschäftigte Einwohner, viele Beschäftigte kommen aus dem Umland.

Unter 50 Gemeinden im Landkreis Unterallgäu liegt der Wert auf Platz 3; 2 haben einen höheren Wert. Unter 2.038 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 69; 68 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 280; 279 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Ungerhausen: Rangliste →