Uelzen: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Uelzen betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 450 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Uelzen bei 484 %, in Niedersachsen bei 475 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 27 Gemeinden im Landkreis Uelzen liegt der Wert auf Platz 8; 7 haben einen höheren Wert. Unter 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 220; 219 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 3.280; 3.279 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 hat Uelzen den Hebesatz nicht verändert.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Uelzen im Jahr 2024 450 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 450 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Uelzen: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Uelzen im Jahr 2024 bei 435 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Uelzen bei 426 %, in Niedersachsen bei 413 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 27 Gemeinden im Landkreis Uelzen liegt der Wert auf Platz 5; 4 haben einen höheren Wert. Unter 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 104; 103 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 574; 573 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 hat Uelzen den Hebesatz nicht verändert.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Uelzen 15.225 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 435 % Hebesatz). Das entspricht 15,23 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Einzelunternehmen und Personengesellschaften können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags (entspricht 400 Prozent Hebesatz) auf die Einkommensteuer anrechnen. Bei 435 % tragen sie die Differenz von 35 Punkten selbst – bei 100.000 Euro Gewerbeertrag rund 1.225 € im Jahr (vor Freibetrag).

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Uelzen: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Uelzen betrug im Jahr 2024 52,4 Mio. €, das sind 1.597 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Uelzen 1.281 €, in Niedersachsen 1.556 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 27 Gemeinden im Landkreis Uelzen liegt der Wert auf Platz 3; 2 haben einen höheren Wert. Unter 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 238; 237 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 2.485; 2.484 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 46,1 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Uelzen: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Uelzen hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 37.600 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Uelzen bei 39.700 €, in Niedersachsen bei 43.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 27 Gemeinden im Landkreis Uelzen liegt der Wert auf Platz 22; 21 haben einen höheren Wert. Unter 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 827; 826 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 8.539; 8.538 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Uelzen um 39,3 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Uelzen: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Uelzen 17.951 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 13.137 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 137 Arbeitsplätze.

Uelzen ist damit ein Einpendlerort: Es gibt deutlich mehr Arbeitsplätze als beschäftigte Einwohner, viele Beschäftigte kommen aus dem Umland.

Das ist der höchste Wert unter 25 Gemeinden im Landkreis Uelzen. Unter 912 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 44; 43 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 551; 550 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Uelzen: Rangliste →