Theilheim: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Theilheim betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 395 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Würzburg bei 334 %, in Bayern bei 402 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 52 Gemeinden im Landkreis Würzburg liegt der Wert auf Platz 2; 1 hat einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 380; 379 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 5.967; 5.966 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Theilheim den Hebesatz um 95 Punkte erhöht (2016: 300 %, +31,7 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2022 von 300 % auf 395 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Theilheim im Jahr 2024 395 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 300 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Theilheim: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Theilheim im Jahr 2024 bei 360 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Würzburg bei 343 %, in Bayern bei 376 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 52 Gemeinden im Landkreis Würzburg liegt der Wert auf Platz 19; 18 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 527; 526 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 6.827; 6.826 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Theilheim den Hebesatz um 30 Punkte erhöht (2016: 330 %, +9,1 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2022 von 330 % auf 360 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Theilheim 12.600 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 360 % Hebesatz). Das entspricht 12,60 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 360 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Theilheim: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Theilheim betrug im Jahr 2024 2,6 Mio. €, das sind 1.125 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Würzburg 1.573 €, in Bayern 2.050 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 52 Gemeinden im Landkreis Würzburg liegt der Wert auf Platz 40; 39 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.666; 1.665 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 6.022; 6.021 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 47,1 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Theilheim: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Theilheim hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 49.300 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Würzburg bei 48.400 €, in Bayern bei 50.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 52 Gemeinden im Landkreis Würzburg liegt der Wert auf Platz 14; 13 haben einen höheren Wert. Unter 2.054 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 694; 693 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 2.438; 2.437 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Theilheim um 45,4 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Theilheim: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Theilheim 161 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 1.024 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 16 Arbeitsplätze.

Theilheim ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 52 Gemeinden im Landkreis Würzburg liegt der Wert auf Platz 46; 45 haben einen höheren Wert. Unter 2.038 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.902; 1.901 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 8.314; 8.313 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Theilheim: Rangliste →