Sinzing: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Sinzing betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 310 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Regensburg bei 320 %, in Bayern bei 402 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 41 Gemeinden im Landkreis Regensburg liegt der Wert auf Platz 24; 23 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.667; 1.666 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 9.829; 9.828 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Sinzing den Hebesatz um 30 Punkte erhöht (2016: 280 %, +10,7 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2019 von 280 % auf 310 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Sinzing im Jahr 2024 310 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 280 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Sinzing: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Sinzing im Jahr 2024 bei 380 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Regensburg bei 338 %, in Bayern bei 376 % und in Deutschland bei 409 %.

Das ist der höchste Hebesatz unter 41 Gemeinden im Landkreis Regensburg. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 122; 121 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 3.755; 3.754 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Sinzing den Hebesatz um 60 Punkte erhöht (2016: 320 %, +18,8 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2019 von 320 % auf 380 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Sinzing 13.300 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 380 % Hebesatz). Das entspricht 13,30 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 380 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Sinzing: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Sinzing betrug im Jahr 2024 11,2 Mio. €, das sind 1.522 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Regensburg 1.515 €, in Bayern 2.050 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 41 Gemeinden im Landkreis Regensburg liegt der Wert auf Platz 13; 12 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 832; 831 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 2.884; 2.883 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 46,7 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Sinzing: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Sinzing hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 60.600 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Regensburg bei 51.300 €, in Bayern bei 50.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 41 Gemeinden im Landkreis Regensburg liegt der Wert auf Platz 2; 1 hat einen höheren Wert. Unter 2.054 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 131; 130 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 389; 388 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Sinzing um 41,3 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Sinzing: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Sinzing 1.245 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 3.175 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 39 Arbeitsplätze.

Sinzing ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 41 Gemeinden im Landkreis Regensburg liegt der Wert auf Platz 16; 15 haben einen höheren Wert. Unter 2.038 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.244; 1.243 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 5.635; 5.634 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Sinzing: Rangliste →