Selbitz: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Selbitz betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 335 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Hof bei 348 %, in Bayern bei 402 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 27 Gemeinden im Landkreis Hof liegt der Wert auf Platz 22; 21 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.295; 1.294 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 9.095; 9.094 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Selbitz den Hebesatz um 10 Punkte erhöht (2016: 325 %, +3,1 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2017 von 325 % auf 335 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Selbitz im Jahr 2024 335 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 325 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Selbitz: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Selbitz im Jahr 2024 bei 335 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Hof bei 338 %, in Bayern bei 376 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 27 Gemeinden im Landkreis Hof liegt der Wert auf Platz 15; 14 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.225; 1.224 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 9.052; 9.051 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Selbitz den Hebesatz um 5 Punkte erhöht (2016: 330 %, +1,5 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2017 von 330 % auf 335 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Selbitz 11.725 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 335 % Hebesatz). Das entspricht 11,73 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 335 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Selbitz: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Selbitz betrug im Jahr 2024 8,9 Mio. €, das sind 2.141 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Hof 1.409 €, in Bayern 2.050 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 27 Gemeinden im Landkreis Hof liegt der Wert auf Platz 4; 3 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 277; 276 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 957; 956 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 87,4 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Selbitz: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Selbitz hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 38.000 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Hof bei 39.900 €, in Bayern bei 50.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 27 Gemeinden im Landkreis Hof liegt der Wert auf Platz 21; 20 haben einen höheren Wert. Unter 2.054 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 1.976; 1.975 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 8.357; 8.356 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Selbitz um 37,7 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Selbitz: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Selbitz 1.679 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 1.557 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 108 Arbeitsplätze.

Arbeitsplätze und beschäftigte Einwohner halten sich damit ungefähr die Waage.

Unter 25 Gemeinden im Landkreis Hof liegt der Wert auf Platz 7; 6 haben einen höheren Wert. Unter 2.038 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 283; 282 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 1.183; 1.182 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Selbitz: Rangliste →