Sanitz: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Sanitz betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 438 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Rostock bei 401 %, in Mecklenburg-Vorpommern bei 449 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 112 Gemeinden im Landkreis Rostock liegt der Wert auf Platz 10; 9 haben einen höheren Wert. Unter 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 80; 79 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 3.758; 3.757 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Sanitz den Hebesatz um 73 Punkte erhöht (2016: 365 %, +20,0 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2024 von 420 % auf 438 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Sanitz im Jahr 2024 438 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 365 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Sanitz: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Sanitz im Jahr 2024 bei 360 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Rostock bei 351 %, in Mecklenburg-Vorpommern bei 398 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 112 Gemeinden im Landkreis Rostock liegt der Wert auf Platz 62; 61 haben einen höheren Wert. Unter 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 458; 457 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 6.827; 6.826 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Sanitz den Hebesatz um 50 Punkte erhöht (2016: 310 %, +16,1 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2023 von 340 % auf 360 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Sanitz 12.600 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 360 % Hebesatz). Das entspricht 12,60 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 360 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Sanitz: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Sanitz betrug im Jahr 2024 5,6 Mio. €, das sind 851 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Rostock 1.182 €, in Mecklenburg-Vorpommern 1.131 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 112 Gemeinden im Landkreis Rostock liegt der Wert auf Platz 66; 65 haben einen höheren Wert. Unter 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 383; 382 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 8.572; 8.571 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 50,2 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Sanitz: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Sanitz hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 42.700 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Rostock bei 40.600 €, in Mecklenburg-Vorpommern bei 36.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 112 Gemeinden im Landkreis Rostock liegt der Wert auf Platz 39; 38 haben einen höheren Wert. Unter 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 143; 142 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 5.901; 5.900 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Sanitz um 41,4 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Sanitz: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Sanitz 971 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 2.691 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 36 Arbeitsplätze.

Sanitz ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 95 Gemeinden im Landkreis Rostock liegt der Wert auf Platz 55; 54 haben einen höheren Wert. Unter 599 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 341; 340 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 5.978; 5.977 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Sanitz: Rangliste →