Ober-Ramstadt: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Ober-Ramstadt betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 850 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Darmstadt-Dieburg bei 667 %, in Hessen bei 559 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 23 Gemeinden im Landkreis Darmstadt-Dieburg liegt der Wert auf Platz 3; 2 haben einen höheren Wert. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 17; 16 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 46; 45 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Ober-Ramstadt den Hebesatz um 480 Punkte erhöht (2016: 370 %, +129,7 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2024 von 500 % auf 850 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Ober-Ramstadt im Jahr 2024 850 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 370 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Ober-Ramstadt: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Ober-Ramstadt im Jahr 2024 bei 420 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Darmstadt-Dieburg bei 394 %, in Hessen bei 420 % und in Deutschland bei 409 %.

Das ist der höchste Hebesatz unter 23 Gemeinden im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 65; 64 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 776; 775 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Ober-Ramstadt den Hebesatz um 40 Punkte erhöht (2016: 380 %, +10,5 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2024 von 390 % auf 420 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Ober-Ramstadt 14.700 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 420 % Hebesatz). Das entspricht 14,70 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Einzelunternehmen und Personengesellschaften können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags (entspricht 400 Prozent Hebesatz) auf die Einkommensteuer anrechnen. Bei 420 % tragen sie die Differenz von 20 Punkten selbst – bei 100.000 Euro Gewerbeertrag rund 700 € im Jahr (vor Freibetrag).

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Ober-Ramstadt: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Ober-Ramstadt betrug im Jahr 2024 18,7 Mio. €, das sind 1.238 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Darmstadt-Dieburg 1.586 €, in Hessen 2.121 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 23 Gemeinden im Landkreis Darmstadt-Dieburg liegt der Wert auf Platz 20; 19 haben einen höheren Wert. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 264; 263 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 4.921; 4.920 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 8,5 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Ober-Ramstadt: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Ober-Ramstadt hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 46.700 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Darmstadt-Dieburg bei 50.100 €, in Hessen bei 48.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 23 Gemeinden im Landkreis Darmstadt-Dieburg liegt der Wert auf Platz 16; 15 haben einen höheren Wert. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 139; 138 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 3.656; 3.655 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Ober-Ramstadt um 38,6 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Ober-Ramstadt: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Ober-Ramstadt 4.610 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 6.009 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 77 Arbeitsplätze.

Ober-Ramstadt ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 23 Gemeinden im Landkreis Darmstadt-Dieburg liegt der Wert auf Platz 4; 3 haben einen höheren Wert. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 121; 120 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 2.526; 2.525 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Ober-Ramstadt: Rangliste →