Niedernhausen: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Niedernhausen betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 560 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Rheingau-Taunus-Kreis bei 598 %, in Hessen bei 559 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 17 Gemeinden im Rheingau-Taunus-Kreis liegt der Wert auf Platz 12; 11 haben einen höheren Wert. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 166; 165 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 579; 578 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Niedernhausen den Hebesatz um 150 Punkte erhöht (2016: 410 %, +36,6 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2020 von 410 % auf 560 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Niedernhausen im Jahr 2024 560 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 410 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Niedernhausen: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Niedernhausen im Jahr 2024 bei 410 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Rheingau-Taunus-Kreis bei 391 %, in Hessen bei 420 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 17 Gemeinden im Rheingau-Taunus-Kreis liegt der Wert auf Platz 3; 2 haben einen höheren Wert. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 96; 95 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 1.148; 1.147 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 hat Niedernhausen den Hebesatz nicht verändert.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Niedernhausen 14.350 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 410 % Hebesatz). Das entspricht 14,35 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Einzelunternehmen und Personengesellschaften können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags (entspricht 400 Prozent Hebesatz) auf die Einkommensteuer anrechnen. Bei 410 % tragen sie die Differenz von 10 Punkten selbst – bei 100.000 Euro Gewerbeertrag rund 350 € im Jahr (vor Freibetrag).

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Niedernhausen: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Niedernhausen betrug im Jahr 2024 20,0 Mio. €, das sind 1.391 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Rheingau-Taunus-Kreis 1.564 €, in Hessen 2.121 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 17 Gemeinden im Rheingau-Taunus-Kreis liegt der Wert auf Platz 11; 10 haben einen höheren Wert. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 196; 195 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 3.717; 3.716 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 24,0 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Niedernhausen: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Niedernhausen hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 59.200 €. Der Durchschnitt lag im Rheingau-Taunus-Kreis bei 52.400 €, in Hessen bei 48.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 17 Gemeinden im Rheingau-Taunus-Kreis liegt der Wert auf Platz 3; 2 haben einen höheren Wert. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 26; 25 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 483; 482 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Niedernhausen um 29,8 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Niedernhausen: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Niedernhausen 1.649 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 5.619 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 29 Arbeitsplätze.

Niedernhausen ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 17 Gemeinden im Rheingau-Taunus-Kreis liegt der Wert auf Platz 16; 15 haben einen höheren Wert. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 377; 376 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 6.774; 6.773 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Niedernhausen: Rangliste →