Maisach: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Maisach betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 360 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Fürstenfeldbruck bei 349 %, in Bayern bei 402 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 23 Gemeinden im Landkreis Fürstenfeldbruck liegt der Wert auf Platz 4; 3 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 687; 686 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 7.739; 7.738 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Maisach den Hebesatz um 70 Punkte erhöht (2016: 290 %, +24,1 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2023 von 320 % auf 360 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Maisach im Jahr 2024 360 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 290 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Maisach: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Maisach im Jahr 2024 bei 365 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Fürstenfeldbruck bei 361 %, in Bayern bei 376 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 23 Gemeinden im Landkreis Fürstenfeldbruck liegt der Wert auf Platz 5; 4 haben einen höheren Wert. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 521; 520 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 6.667; 6.666 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Maisach den Hebesatz um 5 Punkte erhöht (2016: 360 %, +1,4 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2024 von 360 % auf 365 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Maisach 12.775 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 365 % Hebesatz). Das entspricht 12,78 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 365 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Maisach: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Maisach betrug im Jahr 2024 34,2 Mio. €, das sind 2.447 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Fürstenfeldbruck 1.842 €, in Bayern 2.050 € und in Deutschland 1.723 €.

Das ist der höchste Wert unter 23 Gemeinden im Landkreis Fürstenfeldbruck. Unter 2.056 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 188; 187 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 657; 656 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 85,2 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Maisach: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Maisach hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 55.000 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Fürstenfeldbruck bei 55.800 €, in Bayern bei 50.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 23 Gemeinden im Landkreis Fürstenfeldbruck liegt der Wert auf Platz 15; 14 haben einen höheren Wert. Unter 2.054 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 284; 283 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 919; 918 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Maisach um 40,7 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Maisach: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Maisach 5.542 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 6.407 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 86 Arbeitsplätze.

Maisach ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 23 Gemeinden im Landkreis Fürstenfeldbruck liegt der Wert auf Platz 2; 1 hat einen höheren Wert. Unter 2.038 Gemeinden in Bayern liegt der Wert auf Platz 443; 442 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 2.050; 2.049 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Maisach: Rangliste →