Maasen: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Maasen betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 390 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Diepholz bei 410 %, in Niedersachsen bei 475 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 45 Gemeinden im Landkreis Diepholz liegt der Wert auf Platz 23; 22 haben einen höheren Wert. Unter 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 588; 587 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 6.069; 6.068 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Maasen den Hebesatz um 50 Punkte erhöht (2016: 340 %, +14,7 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2024 von 370 % auf 390 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Maasen im Jahr 2024 390 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 340 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Maasen: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Maasen im Jahr 2024 bei 410 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Diepholz bei 413 %, in Niedersachsen bei 413 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 45 Gemeinden im Landkreis Diepholz liegt der Wert auf Platz 16; 15 haben einen höheren Wert. Unter 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 237; 236 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 1.148; 1.147 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Maasen den Hebesatz um 30 Punkte erhöht (2016: 380 %, +7,9 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2024 von 390 % auf 410 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Maasen 14.350 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 410 % Hebesatz). Das entspricht 14,35 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Einzelunternehmen und Personengesellschaften können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags (entspricht 400 Prozent Hebesatz) auf die Einkommensteuer anrechnen. Bei 410 % tragen sie die Differenz von 10 Punkten selbst – bei 100.000 Euro Gewerbeertrag rund 350 € im Jahr (vor Freibetrag).

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Maasen: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Maasen betrug im Jahr 2024 886 Tsd. €, das sind 2.018 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Diepholz 1.681 €, in Niedersachsen 1.556 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 45 Gemeinden im Landkreis Diepholz liegt der Wert auf Platz 9; 8 haben einen höheren Wert. Unter 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 107; 106 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 1.178; 1.177 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 71,4 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

In kleinen Gemeinden kann ein einzelner Betrieb die Steuerkraft je Einwohner stark nach oben oder unten verschieben; Ranglisten sind deshalb mit Vorsicht zu lesen.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Maasen: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Maasen hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 44.100 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Diepholz bei 45.700 €, in Niedersachsen bei 43.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 45 Gemeinden im Landkreis Diepholz liegt der Wert auf Platz 20; 19 haben einen höheren Wert. Unter 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 416; 415 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 5.135; 5.134 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Maasen um 61,5 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Maasen: Rangliste und Entwicklung →