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Baulandpreis je m²89 €2023–2025 · Deutschland 247 €
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Rang in Thüringen8von 22 Kreisen und Städten
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Rang in Deutschland311von 387 Kreisen und Städten
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Veränderung seit 2009–2011+64,7 %2009–2011: 54 €
Die Zahl im Satz
Der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt lag in Gera in den Jahren 2023–2025 bei 89 € (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt lag in Gera in den Jahren 2023–2025 bei 89 €. Zum Vergleich: in Thüringen 72 € und in Deutschland 247 €. Gera liegt damit deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (−64,2 %).
Einordnung: Rang in Land und Bund
Unter 22 Kreisen und kreisfreien Städten in Thüringen liegt der Wert auf Platz 8; 7 haben einen höheren Wert. Unter 387 Kreisen und kreisfreien Städten in Deutschland liegt der Wert auf Platz 311; 310 haben einen höheren Wert.
Gera gehört damit bundesweit zur unteren Hälfte.
Der Median aller 387 Kreise und kreisfreien Städte liegt bei 189 €; Gera liegt darunter. Den höchsten Wert hat München (2.820 €), den niedrigsten Altmarkkreis Salzwedel (18 €).
Entwicklung seit 2009–2011
Von 2009–2011 bis 2023–2025 veränderte sich der Wert in Gera von 54 € auf 89 € (+64,7 %); in Deutschland von 129 € auf 247 € (+91,7 %).
Den höchsten Wert im Zeitraum gab es 2023–2025 (89 €), den niedrigsten 2011–2013 (51 €).
Gemessen am Bundeswert lag Gera 2009–2011 bei 42 % und 2023–2025 bei 36 %.
- Gera
- Thüringen
- Deutschland
| Jahr | Gera | zum Vorjahr | Thüringen | Deutschland |
|---|---|---|---|---|
| 2023–2025 | 89 € | +15,3 % | 72 € | 247 € |
| 2022–2024 | 77 € | −7,7 % | 68 € | 235 € |
| 2021–2023 | 83 € | +18,5 % | 68 € | 227 € |
| 2020–2022 | 70 € | −1,8 % | 65 € | 220 € |
| 2019–2021 | 72 € | +28,1 % | 59 € | 205 € |
| 2018–2020 | 56 € | −4,2 % | 51 € | 193 € |
| 2017–2019 | 58 € | +4,6 % | 47 € | 185 € |
| 2016–2018 | 56 € | −12,7 % | 45 € | 173 € |
| 2015–2017 | 64 € | −7,5 % | 43 € | 159 € |
| 2014–2016 | 69 € | +4,1 % | 44 € | 146 € |
| 2013–2015 | 66 € | +15,7 % | 42 € | 139 € |
| 2012–2014 | 57 € | +12,4 % | 41 € | 134 € |
| 2011–2013 | 51 € | −3,9 % | 39 € | 130 € |
| 2010–2012 | 53 € | −1,2 % | 37 € | 129 € |
| 2009–2011 | 54 € | – | 36 € | 129 € |
Was die Zahl bedeutet
Durchschnittlicher Kaufwert je m² baureifes Land, gemittelt über das genannte und die zwei Vorjahre (eigene Berechnung). Einzeljahre schwanken stark, wenn nur wenige Grundstücke verkauft werden.
Die Kaufwerte stammen aus den Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse. Weil oft nur einige Dutzend Baugrundstücke im Jahr verkauft werden, schwanken Einzeljahre stark; Vergleich und Rang beruhen deshalb auf dem Durchschnitt aus drei Jahren.
Quelle: Regionaldatenbank der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder.
Baulandpreise: alle Kreise und Städte in Thüringen
Unter den 22 Kreisen und kreisfreien Städten in Thüringen hat Jena den höchsten Wert (493 €), Landkreis Hildburghausen den niedrigsten (32 €).
| Rang | Kreis | Einwohner | 2023–2025 | seit 2009–2011 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Jena | 109.725 | 493 € | +281,3 % |
| 2 | Erfurt | 218.793 | 282 € | +462,1 % |
| 3 | Weimar | 65.954 | 204 € | +230,4 % |
| 4 | Saale-Holzland-Kreis | 83.342 | 140 € | +386,3 % |
| 5 | Landkreis Sömmerda | 67.693 | 136 € | +526,2 % |
| 6 | Landkreis Weimarer Land | 82.392 | 122 € | +320,6 % |
| 7 | Ilm-Kreis | 106.657 | 91 € | +101,9 % |
| 8 | Gera | 95.608 | 89 € | +64,7 % |
| 9 | Landkreis Gotha | 135.838 | 77 € | +155,9 % |
| 10 | Landkreis Saalfeld-Rudolstadt | 100.105 | 64 € | +96,3 % |
| 11 | Landkreis Eichsfeld | 103.694 | 61 € | +163,7 % |
| 12 | Unstrut-Hainich-Kreis | 94.613 | 59 € | +166,3 % |
| 13 | Landkreis Nordhausen | 80.762 | 52 € | +50,4 % |
| 14 | Landkreis Sonneberg | 54.964 | 47 € | +161,8 % |
| 15 | Wartburgkreis | 154.957 | 47 € | +116,6 % |
| 16 | Suhl | 34.685 | 47 € | +17,2 % |
| 17 | Kyffhäuserkreis | 71.738 | 46 € | +149,8 % |
| 18 | Saale-Orla-Kreis | 77.341 | 43 € | +157,9 % |
| 19 | Landkreis Schmalkalden-Meiningen | 120.214 | 40 € | +68,1 % |
| 20 | Landkreis Greiz | 93.707 | 39 € | +80,8 % |
| 21 | Landkreis Altenburger Land | 87.508 | 33 € | +21,5 % |
| 22 | Landkreis Hildburghausen | 59.987 | 32 € | +65,5 % |
Kreise mit ähnlichen Werten in Deutschland
In der bundesweiten Rangliste steht Gera auf Platz 311 von 387. Davor und danach:
| Rang | Kreis | Land | 2023–2025 |
|---|---|---|---|
| 306 | Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab | Bayern | 90 € |
| 307 | Kreis Nordfriesland | Schleswig-Holstein | 90 € |
| 308 | Landkreis Bernkastel-Wittlich | Rheinland-Pfalz | 90 € |
| 309 | Landkreis Rotenburg (Wümme) | Niedersachsen | 89 € |
| 310 | Landkreis Leer | Niedersachsen | 89 € |
| 311 | Gera | Thüringen | 89 € |
| 312 | Landkreis Freyung-Grafenau | Bayern | 87 € |
| 313 | Landkreis Südwestpfalz | Rheinland-Pfalz | 87 € |
| 314 | Landkreis Emsland | Niedersachsen | 87 € |
| 315 | Dessau-Roßlau | Sachsen-Anhalt | 84 € |
| 316 | Landkreis Göttingen | Niedersachsen | 84 € |
Vergleich mit ähnlich großen Städten
Die acht kreisfreien Städte in Deutschland, die nach der Einwohnerzahl Gera (95.608 Einwohner) am nächsten kommen: 8 davon haben einen höheren Wert, 0 einen niedrigeren oder gleichen.
| Stadt | Land | Einwohner | 2023–2025 |
|---|---|---|---|
| Jena | Thüringen | 109.725 | 493 € |
| Salzgitter | Niedersachsen | 104.970 | 155 € |
| Trier | Rheinland-Pfalz | 104.342 | 488 € |
| Kaiserslautern | Rheinland-Pfalz | 100.426 | 317 € |
| Schwerin | Mecklenburg-Vorpommern | 98.308 | 171 € |
| Gera | Thüringen | 95.608 | 89 € |
| Cottbus | Brandenburg | 95.123 | 132 € |
| Worms | Rheinland-Pfalz | 86.753 | 380 € |
| Delmenhorst | Niedersachsen | 81.406 | 213 € |
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- Amtliche Werte der Statistischen Ämter
- Vergleich mit Kreis, Land und Deutschland
- Fertige Zitate mit Quelle und Datenstand
Als Satz im Text
Der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt lag in Gera in den Jahren 2023–2025 bei 89 € (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Quellenangabe
finanzstatistiken.de (2026): Baulandpreise in Gera. Grunddaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder. Datenstand: Hebesätze 2024. Online unter https://finanzstatistiken.de/gemeinden/gera/baulandpreise/ (abgerufen am 15.11.2026).
APA
finanzstatistiken.de. (2026). Baulandpreise in Gera [Datensatz]. Abgerufen am 15. November 2026, von https://finanzstatistiken.de/gemeinden/gera/baulandpreise/HTML-Link
<a href="https://finanzstatistiken.de/gemeinden/gera/baulandpreise/">Baulandpreise in Gera</a> (Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder)Markdown
[Baulandpreise in Gera](https://finanzstatistiken.de/gemeinden/gera/baulandpreise/) – Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der LänderForum
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Herkunft der Daten
- Quelle
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Regionaldatenbank Deutschland und Regionalatlas Deutschland.
- Tabellen
- Steuerkraft gesamt: 71231-01-03-4Einkünfte je Steuerpflichtigen: AI016-2Verfügbares Einkommen: AI016-1Mindestsicherungsquote: AI-S-03
- Gebietsstand
- Gemeinden und Kreise nach dem Gebietsstand vom 31.12.2024, Einwohnerzahlen aus dem Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts. Werte je Einwohner sind eigene Berechnungen mit dieser Einwohnerzahl und deshalb nur für 2024 angegeben.
- Durchschnitte
- Hebesätze für Kreise, Länder und Deutschland sind nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter, keine einfachen Mittelwerte der Gemeinden.
- Aufbereitet
- 28.10.2026 von finanzstatistiken.de. Neue Jahrgänge übernehmen wir, sobald die Statistischen Ämter sie veröffentlichen.
- Lizenz der Daten
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt in Gera?
Der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt lag in Gera in den Jahren 2023–2025 bei 89 €. Zum Vergleich: in Thüringen 72 € und in Deutschland 247 €. Gera liegt damit deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (−64,2 %). Bundesweit ist das Platz 311 von 387 (Platz 1 = höchster Wert).
Wie hat sich der Wert in Gera entwickelt?
Von 2009–2011 bis 2023–2025 veränderte er sich von 54 € auf 89 € (+64,7 %).
Welcher Kreis in Thüringen hat den höchsten Wert?
In Thüringen in den Jahren 2023–2025 hatte Jena den höchsten Wert (493 €), Landkreis Hildburghausen den niedrigsten (32 €).
Was misst die Kennzahl „Baulandpreis je m²“?
Durchschnittlicher Kaufwert je m² baureifes Land, gemittelt über das genannte und die zwei Vorjahre (eigene Berechnung). Einzeljahre schwanken stark, wenn nur wenige Grundstücke verkauft werden. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder.