Eppstein: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Eppstein betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 680 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Main-Taunus-Kreis bei 469 %, in Hessen bei 559 % und in Deutschland bei 506 %.

Das ist der höchste Hebesatz unter 12 Gemeinden im Main-Taunus-Kreis. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 88; 87 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 222; 221 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Eppstein den Hebesatz um 280 Punkte erhöht (2016: 400 %, +70,0 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2024 von 630 % auf 680 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Eppstein im Jahr 2024 680 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 400 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Eppstein: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Eppstein im Jahr 2024 bei 360 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Main-Taunus-Kreis bei 344 %, in Hessen bei 420 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 12 Gemeinden im Main-Taunus-Kreis liegt der Wert auf Platz 6; 5 haben einen höheren Wert. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 370; 369 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 6.827; 6.826 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 hat Eppstein den Hebesatz nicht verändert.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Eppstein 12.600 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 360 % Hebesatz). Das entspricht 12,60 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 360 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Eppstein: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Eppstein betrug im Jahr 2024 19,8 Mio. €, das sind 1.518 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Main-Taunus-Kreis 3.279 €, in Hessen 2.121 € und in Deutschland 1.723 €.

Das ist der niedrigste Wert unter 12 Gemeinden im Main-Taunus-Kreis. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 143; 142 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 2.913; 2.912 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 20,1 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Eppstein: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Eppstein hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 63.100 €. Der Durchschnitt lag im Main-Taunus-Kreis bei 61.300 €, in Hessen bei 48.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 12 Gemeinden im Main-Taunus-Kreis liegt der Wert auf Platz 4; 3 haben einen höheren Wert. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 17; 16 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 270; 269 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Eppstein um 35,1 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Eppstein: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Eppstein 2.021 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 5.530 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 37 Arbeitsplätze.

Eppstein ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Das ist der niedrigste Wert unter 12 Gemeinden im Main-Taunus-Kreis. Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 330; 329 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 5.878; 5.877 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Eppstein: Rangliste →