Dohren (Emsland): Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Dohren betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 350 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Emsland bei 361 %, in Niedersachsen bei 475 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 60 Gemeinden im Landkreis Emsland liegt der Wert auf Platz 47; 46 haben einen höheren Wert. Unter 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 826; 825 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 8.136; 8.135 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Dohren den Hebesatz um 20 Punkte erhöht (2016: 330 %, +6,1 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2023 von 330 % auf 350 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Dohren im Jahr 2024 350 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 330 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Dohren: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Dohren im Jahr 2024 bei 350 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Emsland bei 356 %, in Niedersachsen bei 413 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 60 Gemeinden im Landkreis Emsland liegt der Wert auf Platz 47; 46 haben einen höheren Wert. Unter 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 839; 838 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 7.496; 7.495 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Dohren den Hebesatz um 20 Punkte erhöht (2016: 330 %, +6,1 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2023 von 330 % auf 350 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Dohren 12.250 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 350 % Hebesatz). Das entspricht 12,25 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 350 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Dohren: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Dohren betrug im Jahr 2024 1,4 Mio. €, das sind 1.173 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Emsland 1.792 €, in Niedersachsen 1.556 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 60 Gemeinden im Landkreis Emsland liegt der Wert auf Platz 53; 52 haben einen höheren Wert. Unter 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 546; 545 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 5.537; 5.536 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 sank die Steuerkraft der Gemeinde um 14,8 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

In kleinen Gemeinden kann ein einzelner Betrieb die Steuerkraft je Einwohner stark nach oben oder unten verschieben; Ranglisten sind deshalb mit Vorsicht zu lesen.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Dohren: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Dohren hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 44.500 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Emsland bei 44.300 €, in Niedersachsen bei 43.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 60 Gemeinden im Landkreis Emsland liegt der Wert auf Platz 35; 34 haben einen höheren Wert. Unter 941 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 385; 384 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 4.888; 4.887 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Dohren um 63,6 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Dohren: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Dohren 77 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 504 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 15 Arbeitsplätze.

Dohren ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 60 Gemeinden im Landkreis Emsland liegt der Wert auf Platz 58; 57 haben einen höheren Wert. Unter 912 Gemeinden in Niedersachsen liegt der Wert auf Platz 825; 824 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 8.433; 8.432 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Dohren: Rangliste →