Demen: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Demen betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 437 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Ludwigslust-Parchim bei 414 %, in Mecklenburg-Vorpommern bei 449 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 142 Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim liegt der Wert auf Platz 22; 21 haben einen höheren Wert. Unter 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 119; 118 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 3.797; 3.796 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Demen den Hebesatz um 37 Punkte erhöht (2016: 400 %, +9,3 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2023 von 400 % auf 437 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Demen im Jahr 2024 437 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 400 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Demen: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Demen im Jahr 2024 bei 390 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Landkreis Ludwigslust-Parchim bei 378 %, in Mecklenburg-Vorpommern bei 398 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 142 Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim liegt der Wert auf Platz 15; 14 haben einen höheren Wert. Unter 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 126; 125 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 3.045; 3.044 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Demen den Hebesatz um 25 Punkte erhöht (2016: 365 %, +6,8 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2023 von 365 % auf 390 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Demen 13.650 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 390 % Hebesatz). Das entspricht 13,65 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften ist ein Hebesatz bis 400 Prozent weitgehend kostenneutral: Sie können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags auf ihre Einkommensteuer anrechnen. Bei 390 % bleibt für sie kaum eine Mehrbelastung.

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Demen: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Demen betrug im Jahr 2024 758 Tsd. €, das sind 623 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Landkreis Ludwigslust-Parchim 1.139 €, in Mecklenburg-Vorpommern 1.131 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 142 Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim liegt der Wert auf Platz 125; 124 haben einen höheren Wert. Unter 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 615; 614 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 10.164; 10.163 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 sank die Steuerkraft der Gemeinde um 3,0 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

In kleinen Gemeinden kann ein einzelner Betrieb die Steuerkraft je Einwohner stark nach oben oder unten verschieben; Ranglisten sind deshalb mit Vorsicht zu lesen.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Demen: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Demen hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 46.000 €. Der Durchschnitt lag im Landkreis Ludwigslust-Parchim bei 38.500 €, in Mecklenburg-Vorpommern bei 36.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 142 Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim liegt der Wert auf Platz 13; 12 haben einen höheren Wert. Unter 724 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 99; 98 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 4.016; 4.015 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Demen um 47,4 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Demen: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Demen 194 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 370 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 52 Arbeitsplätze.

Demen ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Unter 114 Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim liegt der Wert auf Platz 34; 33 haben einen höheren Wert. Unter 599 Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern liegt der Wert auf Platz 223; 222 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 4.328; 4.327 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Demen: Rangliste →