Darmstadt: Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Darmstadt betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 875 %. Der gewogene Durchschnitt lag in Hessen bei 559 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 15; 14 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 40; 39 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Darmstadt den Hebesatz um 340 Punkte erhöht (2016: 535 %, +63,6 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2024 von 535 % auf 875 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Darmstadt im Jahr 2024 875 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 535 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Darmstadt: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Darmstadt im Jahr 2024 bei 459 %. Der gewogene Durchschnitt lag in Hessen bei 420 % und in Deutschland bei 409 %.

Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 17; 16 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 295; 294 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Darmstadt den Hebesatz um 34 Punkte erhöht (2016: 425 %, +8,0 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2024 von 454 % auf 459 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Darmstadt 16.065 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 459 % Hebesatz). Das entspricht 16,07 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Einzelunternehmen und Personengesellschaften können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags (entspricht 400 Prozent Hebesatz) auf die Einkommensteuer anrechnen. Bei 459 % tragen sie die Differenz von 59 Punkten selbst – bei 100.000 Euro Gewerbeertrag rund 2.065 € im Jahr (vor Freibetrag).

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Darmstadt: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Darmstadt betrug im Jahr 2024 323,4 Mio. €, das sind 1.936 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: in Hessen 2.121 € und in Deutschland 1.723 €.

Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 57; 56 haben einen höheren Wert. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 1.351; 1.350 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 stieg die Steuerkraft der Gemeinde um 14,4 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Darmstadt: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Darmstadt hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 48.700 €. Der Durchschnitt lag in Hessen bei 48.700 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 100; 99 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 2.687; 2.686 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Darmstadt um 36,8 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Darmstadt: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Darmstadt 110.695 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 69.245 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 160 Arbeitsplätze.

Darmstadt ist damit ein Einpendlerort: Es gibt deutlich mehr Arbeitsplätze als beschäftigte Einwohner, viele Beschäftigte kommen aus dem Umland.

Unter 421 Gemeinden in Hessen liegt der Wert auf Platz 18; 17 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 325; 324 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Darmstadt: Rangliste →