Dahlem (Euskirchen): Grundsteuer, Gewerbesteuer und Finanzkraft

In Dahlem betrug der Hebesatz der Grundsteuer B im Jahr 2024 565 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Kreis Euskirchen bei 584 %, in Nordrhein-Westfalen bei 616 % und in Deutschland bei 506 %.

Unter 11 Gemeinden im Kreis Euskirchen liegt der Wert auf Platz 8; 7 haben einen höheren Wert. Unter 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen liegt der Wert auf Platz 200; 199 haben einen höheren Wert. Unter 10.734 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 567; 566 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Dahlem den Hebesatz um 136 Punkte erhöht (2016: 429 %, +31,7 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2024 von 554 % auf 565 %.

Was der Hebesatz bedeutet: Bei einem Grundsteuermessbetrag von 100 Euro fielen in Dahlem im Jahr 2024 565 € Grundsteuer an, im Jahr 2016 waren es 429 €. Beim Bundesdurchschnitt wären es 506 €.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt das reformierte Grundsteuerrecht mit neuen Messbeträgen. Viele Gemeinden haben ihren Hebesatz für 2025 neu festgesetzt; die Werte bis 2024 sind die letzten nach altem Recht und mit den neuen Hebesätzen nicht direkt vergleichbar. Den geltenden Hebesatz nennt der Grundsteuerbescheid der Gemeinde.

Grundsteuer in Dahlem: Entwicklung, Rangliste und Kosten →

Grundsteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Der Hebesatz der Gewerbesteuer lag in Dahlem im Jahr 2024 bei 561 %. Der gewogene Durchschnitt lag im Kreis Euskirchen bei 488 %, in Nordrhein-Westfalen bei 459 % und in Deutschland bei 409 %.

Das ist der höchste Hebesatz unter 11 Gemeinden im Kreis Euskirchen. Unter 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen liegt der Wert auf Platz 6; 5 haben einen höheren Wert. Unter 10.754 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 7; 6 haben einen höheren Wert.

Seit 2016 hat Dahlem den Hebesatz um 144 Punkte erhöht (2016: 417 %, +34,5 % insgesamt). Zuletzt erhöhte die Gemeinde ihn 2024 von 550 % auf 561 %.

Rechenbeispiel: Eine Kapitalgesellschaft mit 100.000 Euro Gewerbeertrag zahlt in Dahlem 19.635 € Gewerbesteuer im Jahr (100.000 € × 3,5 % Steuermesszahl × 561 % Hebesatz). Das entspricht 19,64 % des Gewerbeertrags; beim Bundesdurchschnitt von 409 % wären es 14.315 €.

Einzelunternehmen und Personengesellschaften können die Gewerbesteuer bis zum Vierfachen des Messbetrags (entspricht 400 Prozent Hebesatz) auf die Einkommensteuer anrechnen. Bei 561 % tragen sie die Differenz von 161 Punkten selbst – bei 100.000 Euro Gewerbeertrag rund 5.635 € im Jahr (vor Freibetrag).

Der gesetzliche Mindesthebesatz beträgt 200 Prozent. Für Einzelunternehmen und Personengesellschaften gilt ein Freibetrag von 24.500 Euro Gewerbeertrag, im Rechenbeispiel nicht berücksichtigt.

Gewerbesteuer in Dahlem: Entwicklung, Rangliste und Beispiele →

Gewerbesteuer-Rechner: eigene Steuer berechnen

Die Steuereinnahmekraft von Dahlem betrug im Jahr 2024 2,1 Mio. €, das sind 474 € je Einwohner. Zum Vergleich je Einwohner: im Kreis Euskirchen 1.331 €, in Nordrhein-Westfalen 1.645 € und in Deutschland 1.723 €.

Das ist der niedrigste Wert unter 11 Gemeinden im Kreis Euskirchen. Das ist der niedrigste Wert unter 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen. Unter 10.751 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 10.626; 10.625 haben einen höheren Wert.

Von 2016 bis 2024 sank die Steuerkraft der Gemeinde um 33,3 % (alle Gemeinden in Deutschland: +48,6 %). Der Wert berücksichtigt die Grund- und Gewerbesteuer zu einheitlichen Hebesätzen, so dass die Steuerkraft nicht vom eigenen Hebesatz abhängt.

Steuereinnahmekraft: Grundsteuer und Gewerbesteuer zu einheitlichen fiktiven Hebesätzen, dazu die Gemeindeanteile an Einkommen- und Umsatzsteuer, abzüglich Gewerbesteuerumlage. Je Einwohner: eigene Berechnung mit der Einwohnerzahl am 31.12.2024.

Steuerkraft von Dahlem: Rangliste und Entwicklung →

Lohn- und Einkommensteuerpflichtige in Dahlem hatten im Jahr 2021 durchschnittlich Einkünfte von 45.300 €. Der Durchschnitt lag im Kreis Euskirchen bei 44.500 €, in Nordrhein-Westfalen bei 45.800 € und in Deutschland bei 45.800 €.

Unter 11 Gemeinden im Kreis Euskirchen liegt der Wert auf Platz 5; 4 haben einen höheren Wert. Unter 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen liegt der Wert auf Platz 216; 215 haben einen höheren Wert. Unter 10.744 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 4.409; 4.408 haben einen höheren Wert.

Von 2010 bis 2021 stiegen die Einkünfte je Steuerpflichtigen in Dahlem um 42,5 %, in ganz Deutschland stiegen sie um 41,8 %.

Die Lohn- und Einkommensteuerstatistik erscheint mit mehreren Jahren Verzögerung, weil sie erst nach Abschluss aller Veranlagungen erstellt wird. Zusammen veranlagte Ehepaare zählen als ein Steuerpflichtiger; abgeltungsbesteuerte Kapitalerträge fehlen.

Einkommen in Dahlem: Rangliste und Entwicklung →

Zum 30. Juni 2025 arbeiteten in Dahlem 601 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte; 1.591 solche Beschäftigte wohnten dort. Auf 100 beschäftigte Einwohner kamen damit 38 Arbeitsplätze.

Dahlem ist damit ein Auspendlerort: Ein großer Teil der beschäftigten Einwohner arbeitet in anderen Gemeinden.

Das ist der niedrigste Wert unter 11 Gemeinden im Kreis Euskirchen. Unter 396 Gemeinden in Nordrhein-Westfalen liegt der Wert auf Platz 380; 379 haben einen höheren Wert. Unter 9.366 Gemeinden in Deutschland liegt der Wert auf Platz 5.756; 5.755 haben einen höheren Wert.

Gezählt werden nur sozialversicherungspflichtig Beschäftigte, ohne Beamte, Selbstständige und Minijobber. Wer in der Gemeinde wohnt und arbeitet, zählt auf beiden Seiten; das Verhältnis zeigt deshalb, ob mehr Menschen zur Arbeit in die Gemeinde kommen oder aus ihr hinaus pendeln.

Arbeitsplätze und Pendler in Dahlem: Rangliste →