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Baulandpreis je m²956 €2023–2025 · Deutschland 247 €
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Rang in Bayern8von 95 Kreisen und Städten
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Rang in Deutschland15von 387 Kreisen und Städten
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Veränderung seit 2009–2011+207,7 %2009–2011: 311 €
Die Zahl im Satz
Der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt lag in Augsburg in den Jahren 2023–2025 bei 956 € (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt lag in Augsburg in den Jahren 2023–2025 bei 956 €. Zum Vergleich: in Bayern 385 € und in Deutschland 247 €. Augsburg liegt damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt (+286,7 %).
Einordnung: Rang in Land und Bund
Unter 95 Kreisen und kreisfreien Städten in Bayern liegt der Wert auf Platz 8; 7 haben einen höheren Wert. Unter 387 Kreisen und kreisfreien Städten in Deutschland liegt der Wert auf Platz 15; 14 haben einen höheren Wert.
Augsburg gehört damit bundesweit zu den höchsten 4 Prozent.
Der Median aller 387 Kreise und kreisfreien Städte liegt bei 189 €; Augsburg liegt darüber. Den höchsten Wert hat München (2.820 €), den niedrigsten Altmarkkreis Salzwedel (18 €).
Entwicklung seit 2009–2011
Von 2009–2011 bis 2023–2025 veränderte sich der Wert in Augsburg von 311 € auf 956 € (+207,7 %); in Deutschland von 129 € auf 247 € (+91,7 %).
Den höchsten Wert im Zeitraum gab es 2021–2023 (1.139 €), den niedrigsten 2010–2012 (307 €).
Gemessen am Bundeswert lag Augsburg 2009–2011 bei 241 % und 2023–2025 bei 387 %.
- Augsburg
- Bayern
- Deutschland
| Jahr | Augsburg | zum Vorjahr | Bayern | Deutschland |
|---|---|---|---|---|
| 2023–2025 | 956 € | −15,4 % | 385 € | 247 € |
| 2022–2024 | 1.130 € | −0,7 % | 385 € | 235 € |
| 2021–2023 | 1.139 € | +2,2 % | 390 € | 227 € |
| 2020–2022 | 1.114 € | +21,1 % | 391 € | 220 € |
| 2019–2021 | 920 € | −6,3 % | 349 € | 205 € |
| 2018–2020 | 981 € | +9,4 % | 321 € | 193 € |
| 2017–2019 | 897 € | +6,7 % | 310 € | 185 € |
| 2016–2018 | 841 € | +38,8 % | 297 € | 173 € |
| 2015–2017 | 606 € | +13,2 % | 270 € | 159 € |
| 2014–2016 | 535 € | +10,5 % | 244 € | 146 € |
| 2013–2015 | 485 € | +15,6 % | 231 € | 139 € |
| 2012–2014 | 419 € | +14,9 % | 228 € | 134 € |
| 2011–2013 | 365 € | +18,9 % | 219 € | 130 € |
| 2010–2012 | 307 € | −1,2 % | 218 € | 129 € |
| 2009–2011 | 311 € | – | 215 € | 129 € |
Was die Zahl bedeutet
Durchschnittlicher Kaufwert je m² baureifes Land, gemittelt über das genannte und die zwei Vorjahre (eigene Berechnung). Einzeljahre schwanken stark, wenn nur wenige Grundstücke verkauft werden.
Die Kaufwerte stammen aus den Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse. Weil oft nur einige Dutzend Baugrundstücke im Jahr verkauft werden, schwanken Einzeljahre stark; Vergleich und Rang beruhen deshalb auf dem Durchschnitt aus drei Jahren.
Quelle: Regionaldatenbank der Statistischen Ämter des Bundes und der Länder.
Baulandpreise: alle Kreise und Städte in Bayern
Unter den 95 Kreisen und kreisfreien Städten in Bayern hat München den höchsten Wert (2.820 €), Landkreis Hof den niedrigsten (46 €).
| Rang | Kreis | Einwohner | 2023–2025 | seit 2009–2011 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | München | 1.505.005 | 2.820 € | +148,4 % |
| 2 | Landkreis München | 354.396 | 1.821 € | +145,8 % |
| 3 | Landkreis Starnberg | 139.329 | 1.400 € | +184,4 % |
| 4 | Regensburg | 151.389 | 1.152 € | +267,6 % |
| 5 | Landkreis Garmisch-Partenkirchen | 89.296 | 1.070 € | +223,5 % |
| 6 | Rosenheim | 65.274 | 1.048 € | +183,6 % |
| 7 | Nürnberg | 529.508 | 1.048 € | +187,6 % |
| 8 | Augsburg | 301.105 | 956 € | +207,7 % |
| 9 | Landkreis Fürstenfeldbruck | 218.227 | 955 € | +167,0 % |
| 10 | Landkreis Miesbach | 97.152 | 913 € | +188,8 % |
| 11 | Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen | 130.248 | 909 € | +187,2 % |
| 12 | Landkreis Ebersberg | 144.225 | 907 € | +119,0 % |
| 13 | Landshut | 71.863 | 863 € | +229,1 % |
| 14 | Landkreis Dachau | 153.595 | 817 € | +125,5 % |
| 15 | Ingolstadt | 141.185 | 789 € | +141,9 % |
| 16 | Fürth | 132.036 | 749 € | +181,1 % |
| 17 | Aschaffenburg | 73.091 | 747 € | +134,0 % |
| 18 | Landkreis Rosenheim | 258.637 | 717 € | +217,8 % |
| 19 | Landkreis Freising | 184.564 | 713 € | +178,0 % |
| 20 | Erlangen | 115.928 | 687 € | +107,8 % |
| 21 | Landkreis Weilheim-Schongau | 138.957 | 676 € | +278,7 % |
| 22 | Straubing | 49.002 | 567 € | +288,1 % |
| 23 | Landkreis Traunstein | 175.144 | 532 € | +208,5 % |
| 24 | Landkreis Pfaffenhofen a.d.Ilm | 130.781 | 509 € | +207,3 % |
| 25 | Würzburg | 133.258 | 508 € | +85,8 % |
| 26 | Kaufbeuren | 46.193 | 502 € | +217,9 % |
| 27 | Landkreis Erlangen-Höchstadt | 138.325 | 470 € | +206,4 % |
| 28 | Landkreis Berchtesgadener Land | 105.292 | 469 € | +254,8 % |
| 29 | Schwabach | 40.835 | 463 € | +136,1 % |
| 30 | Landkreis Landsberg am Lech | 122.107 | 459 € | +154,3 % |
| 31 | Kempten (Allgäu) | 67.645 | 449 € | +118,1 % |
| 32 | Landkreis Fürth | 117.719 | 439 € | +182,4 % |
| 33 | Bamberg | 77.150 | 436 € | – |
| 34 | Landkreis Aichach-Friedberg | 136.803 | 430 € | +184,8 % |
| 35 | Landkreis Augsburg | 262.811 | 393 € | +180,0 % |
| 36 | Passau | 53.039 | 365 € | +144,2 % |
| 37 | Landkreis Erding | 140.127 | 363 € | +66,8 % |
| 38 | Landkreis Neuburg-Schrobenhausen | 99.364 | 357 € | +249,6 % |
| 39 | Landkreis Mühldorf a.Inn | 122.037 | 354 € | +281,9 % |
| 40 | Landkreis Nürnberger Land | 168.813 | 350 € | +99,0 % |
| 41 | Landkreis Eichstätt | 135.668 | 331 € | +103,7 % |
| 42 | Landkreis Oberallgäu | 155.413 | 331 € | +99,1 % |
| 43 | Landkreis Regensburg | 196.213 | 331 € | +160,4 % |
| 44 | Landkreis Landshut | 162.170 | 308 € | +173,8 % |
| 45 | Schweinfurt | 54.481 | 306 € | – |
| 46 | Landkreis Lindau (Bodensee) | 82.411 | 303 € | +35,9 % |
| 47 | Landkreis Forchheim | 116.184 | 292 € | +115,2 % |
| 48 | Landkreis Aschaffenburg | 170.945 | 289 € | +51,2 % |
| 49 | Landkreis Kelheim | 126.037 | 289 € | +170,6 % |
| 50 | Weiden i.d.OPf. | 42.444 | 280 € | +106,6 % |
| 51 | Landkreis Neu-Ulm | 183.595 | 272 € | +96,3 % |
| 52 | Landkreis Roth | 128.632 | 258 € | +101,8 % |
| 53 | Landkreis Altötting | 113.938 | 251 € | +112,4 % |
| 54 | Amberg | 42.553 | 240 € | +93,5 % |
| 55 | Landkreis Würzburg | 162.216 | 238 € | +64,8 % |
| 56 | Landkreis Ostallgäu | 142.047 | 225 € | +126,6 % |
| 57 | Landkreis Miltenberg | 127.547 | 224 € | +56,4 % |
| 58 | Ansbach | 40.742 | 220 € | +88,8 % |
| 59 | Coburg | 41.064 | 191 € | +128,6 % |
| 60 | Landkreis Unterallgäu | 147.255 | 187 € | +117,6 % |
| 61 | Landkreis Bamberg | 147.777 | 186 € | +84,6 % |
| 62 | Landkreis Deggendorf | 121.844 | 167 € | +67,8 % |
| 63 | Landkreis Neumarkt i.d.OPf. | 138.693 | 165 € | +149,2 % |
| 64 | Landkreis Straubing-Bogen | 103.041 | 159 € | +225,5 % |
| 65 | Landkreis Kitzingen | 91.287 | 157 € | +125,1 % |
| 66 | Landkreis Schwandorf | 149.312 | 156 € | +116,6 % |
| 67 | Landkreis Günzburg | 129.846 | 155 € | +77,4 % |
| 68 | Landkreis Dillingen a.d.Donau | 98.899 | 149 € | +116,5 % |
| 69 | Landkreis Dingolfing-Landau | 101.035 | 148 € | +196,1 % |
| 70 | Landkreis Donau-Ries | 135.098 | 145 € | +106,1 % |
| 71 | Landkreis Schweinfurt | 113.977 | 138 € | – |
| 72 | Landkreis Amberg-Sulzbach | 103.982 | 129 € | +87,2 % |
| 73 | Landkreis Passau | 194.699 | 125 € | +132,2 % |
| 74 | Landkreis Lichtenfels | 67.379 | 124 € | +106,5 % |
| 75 | Landkreis Main-Spessart | 125.282 | 119 € | +47,9 % |
| 76 | Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen | 94.695 | 118 € | +59,9 % |
| 77 | Landkreis Rottal-Inn | 120.497 | 116 € | +115,4 % |
| 78 | Landkreis Ansbach | 187.633 | 112 € | +111,5 % |
| 79 | Landkreis Neustadt a.d.Aisch-Bad Windsheim | 101.043 | 110 € | +59,0 % |
| 80 | Hof | 46.778 | 106 € | – |
| 81 | Landkreis Regen | 77.267 | 104 € | +48,4 % |
| 82 | Landkreis Bayreuth | 103.215 | 100 € | +75,5 % |
| 83 | Landkreis Cham | 128.534 | 92 € | +114,2 % |
| 84 | Memmingen | 44.192 | 91 € | −31,8 % |
| 85 | Landkreis Neustadt a.d.Waldnaab | 96.049 | 90 € | +73,3 % |
| 86 | Landkreis Freyung-Grafenau | 78.710 | 87 € | +176,6 % |
| 87 | Landkreis Kulmbach | 71.518 | 83 € | +84,9 % |
| 88 | Landkreis Coburg | 84.468 | 82 € | +86,2 % |
| 89 | Landkreis Haßberge | 83.869 | 76 € | +87,6 % |
| 90 | Landkreis Bad Kissingen | 103.489 | 75 € | +45,4 % |
| 91 | Landkreis Rhön-Grabfeld | 79.375 | 64 € | +151,2 % |
| 92 | Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge | 70.549 | 63 € | – |
| 93 | Landkreis Tirschenreuth | 72.210 | 59 € | +56,4 % |
| 94 | Landkreis Kronach | 64.545 | 57 € | +10,1 % |
| 95 | Landkreis Hof | 92.191 | 46 € | +29,0 % |
Kreise mit ähnlichen Werten in Deutschland
In der bundesweiten Rangliste steht Augsburg auf Platz 15 von 387. Davor und danach:
| Rang | Kreis | Land | 2023–2025 |
|---|---|---|---|
| 10 | Landkreis Garmisch-Partenkirchen | Bayern | 1.070 € |
| 11 | Rosenheim | Bayern | 1.048 € |
| 12 | Nürnberg | Bayern | 1.048 € |
| 13 | Hamburg | Hamburg | 1.018 € |
| 14 | Karlsruhe | Baden-Württemberg | 977 € |
| 15 | Augsburg | Bayern | 956 € |
| 16 | Landkreis Fürstenfeldbruck | Bayern | 955 € |
| 17 | Freiburg im Breisgau | Baden-Württemberg | 928 € |
| 18 | Landkreis Miesbach | Bayern | 913 € |
| 19 | Darmstadt | Hessen | 912 € |
| 20 | Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen | Bayern | 909 € |
Vergleich mit ähnlich großen Städten
Die acht kreisfreien Städte in Deutschland, die nach der Einwohnerzahl Augsburg (301.105 Einwohner) am nächsten kommen: 2 davon haben einen höheren Wert, 6 einen niedrigeren oder gleichen.
| Stadt | Land | Einwohner | 2023–2025 |
|---|---|---|---|
| Bielefeld | Nordrhein-Westfalen | 331.605 | 348 € |
| Bonn | Nordrhein-Westfalen | 323.336 | 846 € |
| Mannheim | Baden-Württemberg | 318.035 | 753 € |
| Karlsruhe | Baden-Württemberg | 309.050 | 977 € |
| Münster | Nordrhein-Westfalen | 308.258 | 780 € |
| Augsburg | Bayern | 301.105 | 956 € |
| Wiesbaden | Hessen | 288.850 | 1.161 € |
| Gelsenkirchen | Nordrhein-Westfalen | 267.930 | 269 € |
| Mönchengladbach | Nordrhein-Westfalen | 267.213 | 314 € |
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- Amtliche Werte der Statistischen Ämter
- Vergleich mit Kreis, Land und Deutschland
- Fertige Zitate mit Quelle und Datenstand
Als Satz im Text
Der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt lag in Augsburg in den Jahren 2023–2025 bei 956 € (Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder).
Quellenangabe
finanzstatistiken.de (2026): Baulandpreise in Augsburg. Grunddaten: Statistische Ämter des Bundes und der Länder. Datenstand: Hebesätze 2024. Online unter https://finanzstatistiken.de/gemeinden/augsburg/baulandpreise/ (abgerufen am 15.11.2026).
APA
finanzstatistiken.de. (2026). Baulandpreise in Augsburg [Datensatz]. Abgerufen am 15. November 2026, von https://finanzstatistiken.de/gemeinden/augsburg/baulandpreise/HTML-Link
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[Baulandpreise in Augsburg](https://finanzstatistiken.de/gemeinden/augsburg/baulandpreise/) – Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der LänderForum
[url=https://finanzstatistiken.de/gemeinden/augsburg/baulandpreise/]Baulandpreise in Augsburg[/url] – Quelle: finanzstatistiken.de, Daten: Statistische Ämter des Bundes und der LänderWikipedia
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Herkunft der Daten
- Quelle
- Statistische Ämter des Bundes und der Länder: Regionaldatenbank Deutschland und Regionalatlas Deutschland.
- Tabellen
- Steuerkraft gesamt: 71231-01-03-4Einkünfte je Steuerpflichtigen: AI016-2Verfügbares Einkommen: AI016-1Mindestsicherungsquote: AI-S-03
- Gebietsstand
- Gemeinden und Kreise nach dem Gebietsstand vom 31.12.2024, Einwohnerzahlen aus dem Gemeindeverzeichnis des Statistischen Bundesamts. Werte je Einwohner sind eigene Berechnungen mit dieser Einwohnerzahl und deshalb nur für 2024 angegeben.
- Durchschnitte
- Hebesätze für Kreise, Länder und Deutschland sind nach dem Steueraufkommen gewogene Durchschnitte der Statistischen Ämter, keine einfachen Mittelwerte der Gemeinden.
- Aufbereitet
- 28.10.2026 von finanzstatistiken.de. Neue Jahrgänge übernehmen wir, sobald die Statistischen Ämter sie veröffentlichen.
- Lizenz der Daten
- Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
Häufige Fragen
Wie hoch ist der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt in Augsburg?
Der Baulandpreis im Dreijahresdurchschnitt lag in Augsburg in den Jahren 2023–2025 bei 956 €. Zum Vergleich: in Bayern 385 € und in Deutschland 247 €. Augsburg liegt damit deutlich über dem Bundesdurchschnitt (+286,7 %). Bundesweit ist das Platz 15 von 387 (Platz 1 = höchster Wert).
Wie hat sich der Wert in Augsburg entwickelt?
Von 2009–2011 bis 2023–2025 veränderte er sich von 311 € auf 956 € (+207,7 %).
Welcher Kreis in Bayern hat den höchsten Wert?
In Bayern in den Jahren 2023–2025 hatte München den höchsten Wert (2.820 €), Landkreis Hof den niedrigsten (46 €).
Was misst die Kennzahl „Baulandpreis je m²“?
Durchschnittlicher Kaufwert je m² baureifes Land, gemittelt über das genannte und die zwei Vorjahre (eigene Berechnung). Einzeljahre schwanken stark, wenn nur wenige Grundstücke verkauft werden. Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder.